Aalsbergen 15

Algemeen:
Te koop/te huur, multifunctioneel bedrijfspand met zonnepanelen op bedrijventerrein Kollenburg in Didam.

Het bedrijfspand heeft een energielabel A++.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Didam
Sectie: R
Perceel: 739
Kadastrale grootte: 1.180 m²

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 637 m² (VVO) verdeeld over:
Bedrijfsruimte : ca. 163 m²
Entresolvloer : ca. 65 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 203 m²
Kantoorruimte eerste verdieping : ca. 206 m²

Vrije hoogte:
Bedrijfsruimte: 6,0 meter.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (LED);
-Cv-installatie met radiatoren;
-Split-airco units;
-Kabelgoten voorzien van data en elektra bekabeling;
-Brandmeldinstallatie;
-Brandblusmiddelen;
-Pantry en keuken;
-Dubbele toiletvoorziening per verdieping;
-Doucheruimte;
-Patchkast;
-Glasvezelaansluiting;

Bedrijfsruimte:
-Heater;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur;
-Verlichtingsarmaturen (deels LED);
-Stellingen.

Verder is het object voorzien van dubbele beglazing en 72 zonnepanelen op het dak alsmede twee laadpalen voor elektrische auto's.

Bouwjaar:
2000.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Kollenburg in Didam. Het kleinschalige bedrijventerrein heeft een nette uitstraling en is gelegen op enkele minuten afstand van de A12 met aansluiting op de A18 en E35 richting Oberhausen (DE).

Op termijn komt er een nieuwe op- en afrit van de A12 ter hoogte van Didam, direct aan bedrijventerrein Kollenburg.

Parkeren:
10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopsom:
€ 675.000,- k.k,

Huurprijs:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl