Achter de Coulissen 6

ARNHEM
Huurprijs: € 36.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, winkelruimte in Winkelcentrum Rijkerswoerd.

Vloeroppervlakte:
Circa 155 m².

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco opgeleverd, voorzien van een meterkast met water en elektra aansluiting. Er is géén gasaansluiting.

Frontbreedte:
17,8 meter.

Omgeving/ligging:
Winkelcentrum Rijkerswoerd is gelegen midden in een woonwijk en biedt een breed assortiment aan winkels. Onder andere Aldi, Jumbo, Primera, Bakkerij Hilvers en een bloemist zijn hier gevestigd. Het winkelcentrum is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum (gratis).

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ' Bestemmingsplan Arnhem Zuid-Oost'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Detailhandel;
- Horeca-A, -B, -C;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Kantoren;
- Maatschappelijke functies.

Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten, promotiekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 15,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten:
€ 7,50,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 22,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
wijkwinkelcentrum
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeropp.
150 m²
In units vanaf
150
Front breedte
1.780 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Achter de Coulissen 6Achter de Coulissen 6Achter de Coulissen 6Achter de Coulissen 6Achter de Coulissen 6Achter de Coulissen 6Achter de Coulissen 6Achter de Coulissen 6Achter de Coulissen 6

Plattegronden

Achter de Coulissen 6Achter de Coulissen 6

Kaart