Arnhemsestraatweg 17a

Velp
Huurprijs: € 950,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur kantoorruimte in het karakteristieke bijgebouw van de kantoorvilla aan de Arnhemsestraatweg 17 in Velp.

Vloeroppervlakte:
ca. 41 m² (BVO)

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van:
- Pantry;
- Toilet;
- Verlichting;
- CV-installatie met radiatoren.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Ligging:
Het object ligt aan de doorgaande weg tussen Arnhem en Velp. Het centrum van Velp ligt op loopafstand en kenmerkt zich door een ruim aanbod van winkels, horeca en (zakelijke) dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Het object ligt op enkele autominuten van het Velperbroekcircuit met aansluitingen op de A12, A348 en N325. Daarnaast zijn er diverse bushaltes op loopafstand gelegen met directe verbindingen met o.a. het centrum van Arnhem.

Huurprijs:
€ 950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
De servicekosten zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn mogelijk.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
voor 1906

Locatie

Ligging
elders

Kantoorruimte

Oppervlakte
41 m²
Perceelopp.
4.476 m²
Verdiepingen
1
In units vanaf
41
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Arnhemsestraatweg 17aArnhemsestraatweg 17aArnhemsestraatweg 17aArnhemsestraatweg 17aArnhemsestraatweg 17aArnhemsestraatweg 17aArnhemsestraatweg 17aArnhemsestraatweg 17aArnhemsestraatweg 17a

Plattegronden

Arnhemsestraatweg 17aArnhemsestraatweg 17a