Augustijnenstraat 47

NIJMEGEN
Huurprijs: € 19.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Winkelruimte aan de Augustijnenstraat in het centrum van Nijmegen.

Oppervlakte:
Circa 108 m² (BVO) gelegen op de begane grond.

Frontbreedte:
8 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet.

Het object zal "casco" worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend te worden opgeleverd aan verhuurder, behoudens gebruikelijke slijtage.

Locatie:
De winkelruimte is gelegen aan de Augustijnenstraat in het centrum van Nijmegen. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers waaronder Primark, Zara, Hema, JD Sports, Rituals, Scotch & Soda en My Jewellery.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de nabijheid langs de openbare weg en in diverse parkeergarages.

Huurprijs:
€ 19.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511NX Nijmegen
(024) 203 70 60
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
stationslocatie, winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
> 5000 m
NS station
500 m - 1000 m
NS voorhalte
500 m - 1000 m
Bus knooppunt
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
107 m²
Verkoopvloeropp.
96 m²
In units vanaf
107
Front breedte
800 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47

Plattegronden

Augustijnenstraat 47Augustijnenstraat 47

Kaart