Augustijnenstraat 47

NIJMEGEN

Huurprijs: € 19.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Winkelruimte aan de Augustijnenstraat in het centrum van Nijmegen.

Oppervlakte:
Circa 108 m² (BVO) gelegen op de begane grond.

Frontbreedte:
8 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet.

Het object zal "casco" worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend te worden opgeleverd aan verhuurder, behoudens gebruikelijke slijtage.

Locatie:
De winkelruimte is gelegen aan de Augustijnenstraat in het centrum van Nijmegen. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers waaronder Primark, Zara, Hema, JD Sports, Rituals, Scotch & Soda en My Jewellery.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de nabijheid langs de openbare weg en in diverse parkeergarages.

Huurprijs:
€ 19.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511NX Nijmegen
(024) 203 70 60
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl