Bijsterhuizen 1120

Algemeen:
Een kantoorunit in complex 'Quadrant' op bedrijventerrein Bijsterhuizen.

Beschikbare oppervlakte:
Voor de verhuur is 92 m² (V.V.O.) kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
De kantoorunit wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:
- Eigen entree op de begane grond;
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Wandkabelgoten ten behoeve van data-, telefonie- en elektriciteitsbekabeling;
- Pantry;
- Toilet;
- Airco-unit;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Te openen ramen.

Locatie:
Bijsterhuizen, het grootste bedrijventerrein van Gelderland, is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen. Het object ligt langs de snelweg A326 en in de nabijheid liggen tevens de op- en afritten van de snelwegen A50 én A73.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op het bij het complex behorende parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 700,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 50,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- De kosten van levering van gas (inclusief vastrecht);
- De kosten van levering en het verbruik van water;
- De kosten van levering en het verbruik van elektriciteit;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en airco installatie(s) alsmede van de brandpreventiemiddelen;
- Gevel- en raambewassing aan de buitenzijde van het object;
- Onderhoud en reinigen van daken en gevelbekleding;
- Tuinonderhoud;
- Terreinonderhoud;
- Onderhoud aan hekwerk en poorten;
- Afvalinzameling;
- Collectieve beveiliging/bedrijvenvereniging;
- Algemene gebouwinspectie (jaarlijks);
- De kosten van de administratie zijnde 5% over de in dit artikel genoemde leveringen en diensten.

Oplevering:
Per direct.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60