Bijsterhuizen 1134 - 1144

Algemeen:
Kantoorruimte te huur op de meest prominente zichtlocatie van bedrijventerrein 'Bijsterhuizen' in gebouw 'De Hanze'.

Beschikbare oppervlakte:
Voor de verhuur is circa 3.549 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

- 1e verdieping: 1.053 m²;
- 2e verdieping: 1.019 m²;
- 3e verdieping: 710 m²;
- 4e verdieping: 710 m²;
- 5e verdieping: 57 m².

Deelverhuur is mogelijk vanaf 710 m².

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Ruime entree met natuurstenen vloer;
- Te openen ramen;
- Topkoeling;
- Buitenzonwering;
- Alarm;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Systeemwanden (deels);
- Vloerbedekking;
- Toiletgroepen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra-, telefonie- en databekabeling.

Locatie:
Bijsterhuizen, het grootste bedrijventerrein van Gelderland, is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen. Het object ligt langs de snelwegen A73 en A326 en in de nabijheid liggen tevens de op- en afritten van de snelweg A50.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke naar rato onder de huurders worden verdeeld (parkeerratio 1:26 m²).

Huurprijs kantoorruimte:
€ 110,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 250,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Onderhoud en keuringskosten technische installaties;
- Onderhoud en keuringskosten liftinstallaties;
- Verbruik van gas, water en elektra alsmede de meterhuur;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Schoonmaak buitenzonwering;
- Glas- en gevelbewassing buitenzijde;
- Glasverzekering buitenglas;
- Groenvoorziening en gladheidbestrijding buitenterrein;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Oplevering:
Per direct.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60