Bijsterhuizen 3005A

Algemeen:
Creatieve kantoorruimte op goed bereikbare locatie op Bijsterhuizen in Wijchen. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping, is turn key en beschikt over ruime parkeermogelijkheden. De kantoorruimte is volledig verbouwd conform de maatstaven van een moderne en creatieve kantoorruimte met onder andere glazen scheidingswanden en stijlvolle pantry. Opvallend is de tribune voor het geven van presentaties.

Vloeroppervlakte:
Circa 309 m² BVO op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Gecoate betonvloer;
- Huidige indeling middels glazen tussenwanden;
- Luxe pantry met eiland;
- Verwarming en koeling;
- Plafonds voorzien van geluidsisolerend schuim;
- Toiletten;
- Douche.

Het is mogelijk de aanwezige inventaris over te nemen, zoals bureaus, lampen en kasten van de huidige huurder. De prijslijst voor de inventaris is bij ons kantoor op te vragen.

Bouwjaar:
2009.

Locatie:
Bijsterhuizen, het grootste bedrijventerrein van Gelderland, is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen. Het object ligt nabij de snelweg A326 en in de nabijheid liggen tevens de op- en afritten van de snelwegen A50 én A73.

Parkeren:
7 parkeerplaatsen. Meer parkeerplaatsen in overleg.

Huurprijs:
€ 2.050,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 654,50 per maand, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten omvatten in ieder geval:
- Verbruik gas, water en elektra;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud en periodieke controles CV-installatie;
- Onderhoud en periodieke controles brandmeldinstallatie;
- Onderhoud en periodieke controles brandpreventiemiddelen.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl