Bijsterhuizen 3107

WIJCHEN
€ 149.500,- k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfsunit in kleinschalig complex op bedrijventerrein Bijsterhuizen in Wijchen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Wijchen
Sectie: K
Perceel: 1069

Vloeroppervlakte:
Circa 112 m² BVO, als volgt verdeeld:
- 56 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 56 m² kantoorruimte op de verdieping.

Vrije hoogte:
Circa 3,5 meter op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Entresol van hout;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- Toilet.

Kantoorruimte:
- Laminaat vloerafwerking;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie.

Bouwjaar:
2001.

Locatie:
Bijsterhuizen, het grootste bedrijventerrein van Gelderland, is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen. Het object ligt nabij de snelweg A326 en in de nabijheid liggen tevens de op- en afritten van de snelwegen A50 én A73.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bijsterhuizen' met de bestemming 'Bedrijventerrein 1', op basis waarvan de gronden bestemd zijn voor:
-Bedrijven voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 t/m 4.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
-Onzelfstandige kantoren.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente Wijchen of via ruimtelijkeplannen.nl.

Koopprijs:
€ 149.500,-- k.k..

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
2000 m - 3000 m
NS voorhalte
2000 m - 3000 m
Bus knooppunt
2000 m - 3000 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
56 m²
Vrije hoogte
350 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Pantry, Toilet, Mechanische ventilatie

Kantoorruimte

Oppervlakte
56 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Mechanische ventilatie

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107Bijsterhuizen 3107

Kaart