Blankenweg 41

ARNHEM
Huurprijs: € 53.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, showroom met bedrijfsruimte en ruime parkeergelegenheid, gelegen aan de Blankenweg 41/J. Huddeweg 27 in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 938 m² verdeeld over:
ca. 352 m² showroom, begane grond
ca. 340 m² showroom-/kantoor-/opslagruimte, 1ste verdieping
ca. 246 m² bedrijfsruimte.

Opleverniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de volgende zaken:

Bedrijfsruimte:
- Verlichting;
- 2 overheaddeuren;
- Krachtstroomaansluitingen (3x40a).

Showroom-/kantoorruimte:
- Electrische schuifdeur met tochtportaal;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Cv-installatie met design radiatoren;
- Toiletvoorziening;
- Pantry;
- Glasvezelaansluiting.

Hoogte:
Bedrijfsruimte circa 6,4 meter.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal gelegen aan de Westervoortsedijk tussen Arnhem-Centrum en Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (naar de A12 en A348).

Bereikbaarheid:
'Het Broek' is door de centrale ligging goed bereikbaar met zowel personen- als vrachtvervoer. Daarnaast bevindt zich op slechts 500 meter afstand een bushalte met een directe verbinding met het centrum van Arnhem.

Parkeren:
Bij het object behoren 13 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 53.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, vanaf medio april 2022

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 53.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, vanaf medio april 2022

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
overige
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
NS station
3000 m - 4000 m
NS voorhalte
1500 m - 2000 m
Bus knooppunt
2000 m - 3000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
828 m²
Vrije hoogte
640 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Lichtstraten, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
110 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
13

Foto's

Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41

Plattegronden

Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41Blankenweg 41

Kaart