Bruningweg 9

ARNHEM
Huurprijs: € 137.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen
Wegens verhuizing van Besli Import en Export komt dit logistieke complex met kantoor- en showroomruimte, gelegen op het bedrijventerrein Het Broek beschikbaar voor verhuur.

Vloeroppervlakte
Het complex heeft een totale verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 3.160 m², als volgt onderverdeeld:

Kantoor-/showroomruimte:
begane grond: ca. 246 m²
1ste verdieping: ca. 236 m²
souterrain ca. 189 m² (kantine en archief)

Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 2.364 m²
Entresol: ca. 125 m²

Hoogte
Hal 1 heeft een variërende hoogte van tussen de 6,6 en 7 meter en hal 2 en 3 een hoogte van tussen de 8,5 en 9,2 meter (zie ook bijgevoegde plattegrondtekeningen).

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de bestaande zaken:

Kantoor:
- Systeemplafonds met TL-armaturen
- CV-installatie met radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Elektrisch bedienbare screens
- Zonneschermen
- Glasvezelaansluiting

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren ( 3x3 en 4x4,2)
- 2 loading docks, waarvan een door middel van laadkuil;
- Toilet
- Pantry
- (Gas gestookte)heaters
- Lichtstraat
- Krachtstroom

De in de bedrijfsruimte aanwezige installaties, zoals hieronder vermeld, kunnen door de huurder worden overgenomen:

-Stellingen;
-Laad- en/los transportband;
-Goederenlift met rolsysteem;
-Verdiepingsvloer.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "Het Broek" direct nabij het centrum en aansluitingen op de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit ( A12 en A348). In de directe omgeving zijn tevens gevestigd de Sligro, Voedselbank, Presikhaaf Schoolmeubelen, Wijlhuizen en de Oliecentrale Nederland.

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 137.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg, vanaf omstreeks 1 oktober 2020

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 137.500,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, vanaf medio 1 oktober 2020

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
2.489 m²
Perceelopp.
4.480 m²
Vrije hoogte
920 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Loading docks, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
671 m²
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco

Foto's

Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9

Plattegronden

Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9Bruningweg 9

Kaart