Cardanuslaan 19

Algemeen:
Te huur moderne en lichte kantoorruimte met parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 715 m², verdeeld over ca. 690 m² begane grond en ca. 25 m² kelder.

Eventueel is het object te splitsen in units vanaf ca. 135 m².

Opleveringsniveau:
Het object is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en is voorzien van onder andere de volgende bestaande voorzieningen zijnde:
- Pantry;
- Toiletten;
- Verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerbekleding;
- Airconditioning;
- CV installatie met radiatoren;
- Alarminstallatie.

Ligging:
Het object is gelegen op de kop van een kleinschalig bedrijventerrein centraal in Doorwerth, op looppafstand van het winkelcentrum. Op enkele minuten rijden zijn snelwegen A50, A12 en A15 bereikbaar. Het object is tevens goed bereikbaar via het openbaar vervoer (lijn 51 Arnhem-Wageningen) alsmede via het 'snelfietspad' tussen Arnhem en Wageningen.

Energielabel:
A.

Parkeren:
22 parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook is er een fietsenstalling.

Huurprijs:
€ 62.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemmingsplan:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Doorwerth 2013' met bestemming bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
Per 1 augustus 2021

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl