Cartograaf 12

DUIVEN
Huurprijs: € 17.400,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen
Te huur bedrijfsunit met detailhandel mogelijkheid op bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 153 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond: ca. 103 m²
Eerste verdieping: ca. 50 m²

Vrije hoogte
7,35 meter.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
-Entree;
-Toilet;
-Meterkast voorzien van aansluiting stadsverwarming, elektra (incl. krachtstroom) en water;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur ;
-Lichtstraat;
-Heater.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort-Nieuwgraaf'. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn gevarieerde aanbod van bedrijven en de aanwezigheid van onder andere Makro, Ikea, Loods 5 en de Hornbach. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan een op- en afrit van de A12.

Parkeren
3 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 17.400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Aanvaarding
Per 1 juli 2023

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.400,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per 2023-07-01, of zo veel eerder in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, grootschalige detailhandelsvestiging, meubelboulevard, perifere detailhandelsvestiging
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
103 m²
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Overhead deuren, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
50 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
3

Foto's

Cartograaf 12Cartograaf 12Cartograaf 12Cartograaf 12Cartograaf 12Cartograaf 12Cartograaf 12Cartograaf 12Cartograaf 12

Plattegronden

Cartograaf 12Cartograaf 12Cartograaf 12Cartograaf 12

Kaart