Cartograaf 12

DUIVEN

Verhuurd

Omschrijving

Algemeen
Te huur bedrijfsunit met detailhandel mogelijkheid op bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 153 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond: ca. 103 m²
Eerste verdieping: ca. 50 m²

Vrije hoogte
7,35 meter.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
-Entree;
-Toilet;
-Meterkast voorzien van aansluiting stadsverwarming, elektra (incl. krachtstroom) en water;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur ;
-Lichtstraat;
-Heater.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort-Nieuwgraaf'. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn gevarieerde aanbod van bedrijven en de aanwezigheid van onder andere Makro, Ikea, Loods 5 en de Hornbach. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan een op- en afrit van de A12.

Parkeren
3 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 17.400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Aanvaarding
Per 1 juli 2023

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 17.400,- p.j. (21% BTW)
Status: Verhuurd
Aanvaarding: per 2023-07-01, of zo veel eerder in overleg

Bouw

Type: Bedrijfsruimte
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Locatie

Ligging: bedrijventerrein, grootschalige detailhandelsvestiging, meubelboulevard, perifere detailhandelsvestiging
Snelweg afrit: < 500 m
NS station: > 5000 m
NS voorhalte: > 5000 m
Bus knooppunt: > 5000 m
Tram knooppunt: > 5000 m
Metro knooppunt: > 5000 m
Bushalte: < 500 m
Tramhalte: > 5000 m
Metrohalte: > 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte: 103 m²
Voorzieningen: Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Overhead deuren, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte: 50 m²
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt: 3