Claudiuslaan 60

BEUNINGEN GLD
€ 4.450.000,- k.k. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Herontwikkelingslocatie te koop, thans in gebruik als tuincentrum. Het object is aan de snelweg A73 gelegen op Shoppingpark De Heuve in Beuningen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Beuningen
Sectie: H
Perceel: 1491
Kadastrale grootte: 18.040 m²

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van ca. 8.350 m² (BVO), verdeeld over:
Winkel-/verkoopruimte : ca. 7.740 m²
Kantoorruimte : ca. 135 m²
Nevenfuncties : ca. 465 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. 'As is, where is' is het uitgangspunt, inclusief de aanwezige stellingen.

Bouwjaar:
1993. Het object is in 2014 gerenoveerd.

Locatie:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op Shoppingpark De Heuve, aan de op- en afrit van de A73 en nabij de A50. De locatie ligt aan de rand van Beuningen, nabij het centrum.
Op het Shoppingpark De Heuve bevinden zich onder andere vestigingen van Gamma, McDonald's, Frits Wolf, Daka Sport en Mandemakers Keukens.

Parkeren:
Het object beschikt op eigen terrein over voldoende parkeerfaciliteiten.

Verkoopprijs:
€ 4.450.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 203 70 60
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.450.000,- k.k. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
grootschalige detailhandelsvestiging, meubelboulevard
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
8.350 m²
Verkoopvloeropp.
7.740 m²
In units vanaf
8350
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Parkeren

Niet overdekt
1

Foto's

Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60Claudiuslaan 60

Kaart