De Kazematten ong (oranje)

BEMMEL
€ 975.000,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te koop 5 nieuw te bouwen multifunctionele bedrijfspanden. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

De bedrijfspanden zullen worden gebouwd aan De Kazematten op het bedrijventerrein 'De Houtakker' in Bemmel. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A325 en A15.

Vloeroppervlakte:
Voor de verkoop zijn de volgende bedrijfspanden beschikbaar:

Bedrijfspand 1 (oranje):
Begane grond: ca. 728 m² BVO
Eerste verdieping: ca. 150 m² BVO

Bedrijfspand 2 (geel):
Begane grond: ca. 375 m² BVO
Eerste verdieping: ca. 100 m² BVO

Bedrijfspand 3 (Groen):
Begane grond: ca. 536 m² BVO
Eerste verdieping: ca. 160 m² BVO

Bedrijfspand 4 (Blauw):
Begane grond: ca. 400 m² BVO
Eerste verdieping: ca. 100 m² BVO

Bedrijfspand 5 (Paars):
Begane grond: ca. 240 m² BVO
Eerste verdieping: ca. 240 m² BVO

In overleg zijn er ook andere varianten en oppervlakten bespreekbaar.

Parkeerplaatsen:
Bedrijfspand 1 : 22 parkeerplaatsen
Bedrijfspand 2 : 22 parkeerplaatsen
Bedrijfspand 3 : 16 parkeerplaatsen
Bedrijfspand 4 : 10 parkeerplaatsen
Bedrijfspand 5 : 19 parkeerplaatsen

Opleveringsniveau:
Het bedrijfspand wordt in casco staat opgeleverd conform bijgesloten technische omschrijving, doch voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra (3x 25a) en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Vloerbelasting:
Begane grond: 2.500 kg/m²;
Verdieping: 400 kg/m²;

Vrije hoogte:
Ca. 6,5 meter.

Oplevering:
In overleg, streefdatum 1ste kwartaal 2023

Projectnotaris:
Olenz Notarissen te Veenendaal.

Vraagprijs:
Bedrijfspand 1 : € 975.000,-- v.o.n., te vermeerderen met BTW*
Bedrijfspand 2 : € 575.000,-- v.o.n., te vermeerderen met BTW*
Bedrijfspand 3 : € 750.000,-- v.o.n., te vermeerderen met BTW*
Bedrijfspand 4 : € 525.000,-- v.o.n., te vermeerderen met BTW*
Bedrijfspand 5 : VERKOCHT

*prijspeil 25 maart 2022

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000,- v.o.n. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, Streefdatum eerste kwartaal 2023

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
728 m²
Perceelopp.
4.942 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vrije overspanning
16 m
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
150 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen

Terrein

Oppervlakte
1.414 m²

Parkeren

Niet overdekt
22

Foto's

De Kazematten ong (oranje)De Kazematten ong (oranje)De Kazematten ong (oranje)De Kazematten ong (oranje)De Kazematten ong (oranje)De Kazematten ong (oranje)De Kazematten ong (oranje)De Kazematten ong (oranje)

Plattegronden

De Kazematten ong (oranje)

Kaart