de Kazematten ong

BEMMEL
€ 1.575.000,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te koop 2 nieuw te bouwen multifunctionele bedrijfspanden. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

De bedrijfspanden zullen worden gebouwd aan De Kazematten op het bedrijventerrein 'De Houtakker' in Bemmel. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A325 en A15.

Vloeroppervlakte:
Voor de verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 1.496 m² (B.V.O.), verdeeld over:

Bedrijfspand 2 (geel):

Begane grond
ca. 1.176 m² BVO bedrijfsruimte
ca. 160 m² BVO kantoorruimte

Eerste verdieping
ca. 160 m² BVO kantoorruimte

Dit bedrijfspand is eventueel te koppelen met het naast gelegen pand, waardoor er een totale oppervlakte gerealiseerd kan worden van totaal ca. 3.366 m² B.V.O., waarvan ca. 720 m² B.V.O. kantoorruimte.

Parkeerplaatsen:
15 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfspand wordt in casco staat opgeleverd conform bijgesloten technische omschrijving, doch voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra (3x 25a) en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Vloerbelasting:
Begane grond: 2.500 kg/m²;
Verdieping: 400 kg/m²;

Vrije hoogte:
Ca. 6,5 meter.

Oplevering:
In overleg, streefdatum 4de kwartaal 2022

Projectnotaris:
Olenz Notarissen te Veenendaal.

Vraagprijs:
€ 1.575.000,-- v.o.n., te vermeerderen met BTW (prijspeil 15 december 2021)

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.575.000,- v.o.n. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, Streefdatum 4de kwartaal 2022

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.176 m²
Perceelopp.
4.942 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vrije overspanning
16 m
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
320 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
15

Foto's

de Kazematten ongde Kazematten ongde Kazematten ongde Kazematten ongde Kazematten ongde Kazematten ongde Kazematten ongde Kazematten ong

Plattegronden

de Kazematten ong

Kaart