De Overmaat 71

ARNHEM
Huurprijs: € 25.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatief bedrijfspand met kantoor en 3 parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 328 m² (V.V.O.) verdeeld over:

Begane grond:
Bedrijfsruimte : ca. 165 m²
Kantoorruimte : ca. 58 m²

1ste verdieping:
Bedrijfsruimte : ca. 53 m²
Kantoorruimte : ca. 52 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Kantoor:
-Systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
-Airco;
-Bar met koeling en magnetron;
-Dames/heren toilet;
-Alarmsysteem;
-Camerabewaking;
-Douche-/kleedruimte;
-CV-installatie met radiatoren.

Bedrijfshal:
-Elektrische bedienbare overheaddeur;
-Gasgestookte heaters;
-TL-verlichtingsarmaturen;
-Lichtstraat;
-Krachtstroom.

Hoogte:
ca. 6,30 meter.

Vloerbelasting:
Bedrijfsruimte (bg) ca. 2.000 kg/m².

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Overmaat" in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij de afslag van de rijksweg A325, met aansluitingen op de A15 en de N325/A12. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van Mantel tweewielers, Scania en Bo-Rent.

Parkeren:
3 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van het object.

Huurprijs:
€ 25.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, per direct

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.500,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, per direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
2000 m - 3000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
218 m²
Perceelopp.
852 m²
Vrije hoogte
630 cm
Vrije overspanning
7 m
Vloerbelasting
2000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Overhead deuren, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
110 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
3

Foto's

De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71

Plattegronden

De Overmaat 71De Overmaat 71De Overmaat 71

Kaart