De Overmaat 90

Algemeen:
Te koop, solitair bedrijfspand met showroom, buitenterrein en reclame mast op zicht locatie aan de A325 (Arnhem-Nijmegen) op bedrijventerrein 'De Overmaat' in Arnhem.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: W
Nummers: 2074 en 2523
Oppervlakte: 2.880 m² en 868 m² (totaal 3.748 m²)

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 1.595 m² VVO verdeeld over:
Kantoor : ca. 156 m² (begane grond)
Kantoor : ca. 57 m² (eerste verdieping)
Showroom : ca. 607 m² (begane grond)
Bedrijfsruimte: ca. 616 m² (begane grond) en ca. 159 m² (eerste verdieping)

Daarnaast beschikt het object over een (deels afgesloten) buitenterrein. Zie tevens de kadastrale tekening.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
-Pantry;
-Toiletgroepen;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (deels LED);
-CV-installatie met radiatoren en vloerverwarming (in de kantoorruimte en showroom);
-Gasgestookte heaters (in de bedrijfsruimte);
-Lichtstraten;
-Overheaddeuren;
-Alarminstallatie.

Hoogte:
Bedrijfsruimte: ca. 4,8 meter;
Showroom: ca. 3,8 meter.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Overmaat" in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij een op- en afrit van de rijksweg A325, met aansluitingen op de A15 en de N325/A12. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van Mantel tweewielers, Scania en Bo-Rent.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen (deels afgesloten) terrein.

Vraagprijs:
€ 1.550.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is'.

Meer informatie hierover treft u in de brochure.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl