De Overmaat 90

ARNHEM
verkocht

Omschrijving

Algemeen:
Te koop, solitair bedrijfspand met showroom, buitenterrein en reclame mast op zicht locatie aan de A325 (Arnhem-Nijmegen) op bedrijventerrein 'De Overmaat' in Arnhem.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: W
Nummers: 2074 en 2523
Oppervlakte: 2.880 m² en 868 m² (totaal 3.748 m²)

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 1.595 m² VVO verdeeld over:
Kantoor : ca. 156 m² (begane grond)
Kantoor : ca. 57 m² (eerste verdieping)
Showroom : ca. 607 m² (begane grond)
Bedrijfsruimte: ca. 616 m² (begane grond) en ca. 159 m² (eerste verdieping)

Daarnaast beschikt het object over een (deels afgesloten) buitenterrein. Zie tevens de kadastrale tekening.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
-Pantry;
-Toiletgroepen;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (deels LED);
-CV-installatie met radiatoren en vloerverwarming (in de kantoorruimte en showroom);
-Gasgestookte heaters (in de bedrijfsruimte);
-Lichtstraten;
-Overheaddeuren;
-Alarminstallatie.

Hoogte:
Bedrijfsruimte: ca. 4,8 meter;
Showroom: ca. 3,8 meter.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Overmaat" in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij een op- en afrit van de rijksweg A325, met aansluitingen op de A15 en de N325/A12. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van Mantel tweewielers, Scania en Bo-Rent.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen (deels afgesloten) terrein.

Vraagprijs:
€ 1.550.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is'.

Meer informatie hierover treft u in de brochure.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.550.000,- k.k.
Huurprijs
op aanvraag
Status
verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.382 m²
Perceelopp.
3.748 m²
In units vanaf
1.382 m²
Vrije hoogte
480 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Lichtstraten, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
213 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Terrein

Oppervlakte
800 m²

Foto's

De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90

Plattegronden

De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90De Overmaat 90

Kaart