Delta ong Arnhem

Algemeen:
Te koop nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein IJsseloord II te Arnhem aan de Delta (ong).

De bedrijfsunit maakt een onderdeel uit van het nieuwbouwproject XLBOX Arnhem en omvat een complex met 204 indoor garageboxen en businesslounges verdeeld over 3 bouwlagen en 9 zelfstandige bedrijfsunits verdeeld over 2 bouwlagen met eigen parkeergelegenheid.

Oppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van totaal ca. 191 m² BVO, als volgt onderverdeeld:
Begane grond: ca. 97 m² BVO
1ste verdieping: ca. 94 m² BVO

Parkeren:
3 parkeerplaatsen

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, echter voorzien van:
-Elektrisch bedienbare Hörmann overheaddeur, 3,5 meter hoog;
-Toilet met fontein;
-Meterkast met afgedopte leidingen water en elektra 3x25A;
-Kozijnen 1e etage met dubbel glas HR++;
-Aansluitpunt voor pantry.
De volledige technische omschrijving d.d. 03-02-2022 kunt u bij ons opvragen.

Vrije hoogte
ca. 3,75 meter.

Vloerbelasting
Begane grond: 1.000 kg/m²;
Verdieping: 500 kg/m².

Koopsom:
€ 249.500,-- v.o.n., te vermeerderen met BTW

Oplevering:
Streefdatum januari 2023

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl