Delta ong Arnhem

ARNHEM
€ 249.500,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te koop nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein IJsseloord II te Arnhem aan de Delta (ong).

De bedrijfsunit maakt een onderdeel uit van het nieuwbouwproject XLBOX Arnhem en omvat een complex met 204 indoor garageboxen en businesslounges verdeeld over 3 bouwlagen en 9 zelfstandige bedrijfsunits verdeeld over 2 bouwlagen met eigen parkeergelegenheid.

Oppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van totaal ca. 191 m² BVO, als volgt onderverdeeld:
Begane grond: ca. 97 m² BVO
1ste verdieping: ca. 94 m² BVO

Parkeren:
3 parkeerplaatsen

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, echter voorzien van:
-Elektrisch bedienbare Hörmann overheaddeur, 3,5 meter hoog;
-Toilet met fontein;
-Meterkast met afgedopte leidingen water en elektra 3x25A;
-Kozijnen 1e etage met dubbel glas HR++;
-Aansluitpunt voor pantry.
De volledige technische omschrijving d.d. 03-02-2022 kunt u bij ons opvragen.

Vrije hoogte
ca. 3,75 meter.

Vloerbelasting
Begane grond: 1.000 kg/m²;
Verdieping: 500 kg/m².

Koopsom:
€ 249.500,-- v.o.n., te vermeerderen met BTW

Oplevering:
Streefdatum januari 2023

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500,- v.o.n. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, Streefdatum Januari 2023

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
2000 m - 3000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
97 m²
Vrije hoogte
375 cm
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
94 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
3

Foto's

Delta ong ArnhemDelta ong ArnhemDelta ong ArnhemDelta ong ArnhemDelta ong ArnhemDelta ong ArnhemDelta ong Arnhem

Plattegronden

Delta ong ArnhemDelta ong Arnhem

Kaart