Delta 151-155

ARNHEM
€ 159.000,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te koop 4 multifunctionele bedrijfsunits met een moderne en eigentijdse uitstraling.

De bedrijfsunits zullen direct nabij de ingang van het bedrijvenpark IJsseloord II worden gebouwd.

Door de ligging van het bedrijvenpark aan de IJsseloordweg/ Pleyweg met aansluiting op het Velperbroekcircuit (A12 en A348) en richting Arnhem-Zuid/Nijmegen (A325 en A15) is het zeer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte (BVO):
nr 151 (unit 6) totaal: ca. 151 m², waarvan ca. 76 op de bg en ca. 75 m² op de verdieping;
nr 153 (unit 7) totaal: ca. 151 m², waarvan ca. 76 op de bg en ca. 75 m² op de verdieping;
nr 155 (unit 8) totaal: ca. 154 m², waarvan ca. 79 op de bg en ca. 75 m² op de verdieping.

Koopsommen *:
nr 151 € 159.000,--
nr 153 € 159.000,--
nr 155 € 159.000,--

*koopsom is vrij op naam, te vermeerderen met BTW

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de brochure.

Opleveringsniveau:
De units worden casco opgeleverd, echter wel voorzien van:

-Begane grond vloer, betonnen monolietvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m² ;
-Verdiepingsvloer, kanaalplaatvloer met cement dekvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
-Kunststof puien en kozijnen;
-Elektrische bedienbare overheaddeur (niet aangesloten);
-Meterkast per unit met aansluitingen t.b.v. elektra, water en riolering.

De volledige technische omschrijving d.d. 01-11-2019 is toegevoegd als bijlage.

Hoogte:
Alle units hebben een vrije hoogte van ca. 3,60 meter onder de verdiepingsvloer.

Parkeren
De units beschikken over ieder 2 eigen parkeerplaatsen.

VvE Object
Om de kwaliteit binnen het complex te waarborgen zal er een VvE worden opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van.

Parkmanagement
Actief parkmanagement beheert de kwaliteit van het bedrijventerrein en regelt onderhoud van de openbare ruimte, afvalinzameling, gladheidsbestrijding, groenonderhoud en centrale beveiliging. Het parkmanagement zorgt voor een omgeving waar alles optimaal functioneert voor nu en in de toekomst. Zo hoeft u hier niet naar om te kijken en kunt u zich richten op ondernemen.

Alle ondernemers met een eigen bedrijfsgebouw op IJsseloord2 zijn automatisch lid van de Coöperatieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo heeft u invloed op het beheer van het park. Via de VvE kunt u ook particuliere diensten en faciliteiten collectief gebruiken.

Vastlegging koop:
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.

Project notaris:
Olenz Notarissen te Veenendaal.

Oplevering:
In overleg. Streefdatum 4de kwartaal 2020

Bijzonderheden:
In overleg zijn de bedrijfsunits tevens te huur.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000,- v.o.n. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, streefdatum Q4 2020

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
154 m²
In units vanaf
154 m²
Vrije hoogte
360 cm
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Delta 151-155Delta 151-155Delta 151-155Delta 151-155Delta 151-155

Plattegronden

Delta 151-155Delta 151-155