Distributieweg ong Opslagunits

NIJMEGEN
€ 29.500,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
14 nog te realiseren bedrijfsunits alsmede 9 opslagunits op bedrijventerrein de Oostkanaaldijk in Nijmegen.

Beschikbare oppervlakten:
- Bedrijfsunits 1 tot en met 6: 156 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 7 en 8: 288 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 9 tot en met 14: 156 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Opslagunits 1 tot en met 9: 21 m² BVO gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, voorzien van:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 1.200 kg/m²;
- Verdiepingsvloer middels kanaalplaatvloer met een maximale vloerbelasting van 300 kg/m²;
- Gevels van geïsoleerde metalen sandwichpanelen;
- Aluminium puien en kozijnen met HR++ beglazing;
- Dak van geïsoleerde stalen dakplaten met PVC dakbedekking;
- Handmatig te bedienen overheaddeur;
- Aansluitingen t.b.v. elektra (3x25A), water en riolering tot in de meterkast.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

De volledige technische omschrijving kunt u bij ons kantoor opvragen.

Vrije hoogte:
Bedrijfsunits: circa 3,5 meter.
Opslagunits: circa 2,7 meter.

Ligging:
Het object zal worden gerealiseerd op bedrijventerrein Oostkanaaldijk nabij de Energieweg/S100, de verbinding tussen de A73 en de nieuwe stadbrug ''de Oversteek'' van Nijmegen richting Arnhem. Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Prijzen:
Bedrijfsunit 1: € 169.500,--
Bedrijfsunit 2: € 169.500,--
Bedrijfsunit 3: € 169.500,--
Bedrijfsunit 4: € 169.500,--
Bedrijfsunit 5: € 169.500,--
Bedrijfsunit 6: € 169.500,--
Bedrijfsunit 7: € 284.500,--
Bedrijfsunit 8: € 284.500,--
Bedrijfsunit 9: € 169.500,--
Bedrijfsunit 10: € 169.500,--
Bedrijfsunit 11 € 169.500,--
Bedrijfsunit 12: € 169.500,--
Bedrijfsunit 13: € 169.500,--
Bedrijfsunit 14: € 169.500,--

Opslagunit 1: € 29.500,--
Opslagunit 2: € 29.500,--
Opslagunit 3: € 29.500,--
Opslagunit 4: € 29.500,--
Opslagunit 5: € 29.500,--
Opslagunit 6: € 29.500,--
Opslagunit 7: € 29.500,--
Opslagunit 8: € 29.500,--
Opslagunit 9: € 29.500,--

De genoemde prijzen zijn vrij op naam en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, naar verwachting medio 2022.

Vereniging van Eigenaren:
Bij de splitsing van het complex in appartementsrechten wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van. De jaarlijkse bijdrage dient nog te worden vastgesteld.

Projectnotaris:
De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 29.500,- v.o.n. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, grootschalige detailhandelsvestiging, perifere detailhandelsvestiging
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
NS station
2000 m - 3000 m
NS voorhalte
2000 m - 3000 m
Bus knooppunt
2000 m - 3000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
21 m²
Vrije hoogte
270 cm
Vrije overspanning
3 m
Voorzieningen
Betonvloer

Foto's

Distributieweg ong OpslagunitsDistributieweg ong Opslagunits

Plattegronden

Distributieweg ong Opslagunits

Kaart