Distributieweg ong

NIJMEGEN
verkocht

Omschrijving

Algemeen:
14 nog te realiseren bedrijfsunits alsmede 9 opslagunits op bedrijventerrein de Oostkanaaldijk in Nijmegen.

Beschikbare oppervlakten:
- Bedrijfsunits 1 tot en met 6: 156 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 7 en 8: 288 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 9 tot en met 14: 156 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Opslagunits 1 tot en met 9: 21 m² BVO gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, voorzien van:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 1.200 kg/m²;
- Verdiepingsvloer middels kanaalplaatvloer met een maximale vloerbelasting van 300 kg/m²;
- Gevels van geïsoleerde metalen sandwichpanelen;
- Aluminium puien en kozijnen met HR++ beglazing;
- Dak van geïsoleerde stalen dakplaten met PVC dakbedekking;
- Handmatig te bedienen overheaddeur;
- Aansluitingen t.b.v. elektra (3x25A), water en riolering tot in de meterkast.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

De volledige technische omschrijving kunt u bij ons kantoor opvragen.

Vrije hoogte:
Bedrijfsunits: circa 3,5 meter.
Opslagunits: circa 2,7 meter.

Locatie:
Het object zal worden gerealiseerd op bedrijventerrein Oostkanaaldijk nabij de Energieweg/S100, de verbinding tussen de A73 en de nieuwe stadbrug ''de Oversteek'' van Nijmegen richting Arnhem. Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Koopprijzen:
Bedrijfsunit 1: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Bedrijfsunit 2: VERKOCHT
Bedrijfsunit 3: VERKOCHT
Bedrijfsunit 4: VERKOCHT
Bedrijfsunit 5: VERKOCHT
Bedrijfsunit 6: VERKOCHT
Bedrijfsunit 7: VERKOCHT
Bedrijfsunit 8: VERKOCHT
Bedrijfsunit 9: VERKOCHT
Bedrijfsunit 10: VERKOCHT
Bedrijfsunit 11: VERKOCHT
Bedrijfsunit 12: VERKOCHT
Bedrijfsunit 13: VERKOCHT
Bedrijfsunit 14: VERKOCHT

Opslagunit 1: € 29.500,--
Opslagunit 2: VERKOCHT
Opslagunit 3: VERKOCHT
Opslagunit 4: € 29.500,--
Opslagunit 5: VERKOCHT
Opslagunit 6: VERKOCHT
Opslagunit 7: VERKOCHT
Opslagunit 8: VERKOCHT
Opslagunit 9: VERKOCHT

De genoemde koopprijzen zijn vrij op naam en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, naar verwachting medio 2022.

Vereniging van Eigenaren:
Bij de splitsing van het complex in appartementsrechten wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van. De jaarlijkse bijdrage dient nog te worden vastgesteld.

Projectnotaris:
De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500,- v.o.n. (21% BTW)
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
NS station
2000 m - 3000 m
NS voorhalte
2000 m - 3000 m
Bus knooppunt
2000 m - 3000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
78 m²
Vrije hoogte
352 cm
Vloerbelasting
1200 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
78 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Distributieweg ongDistributieweg ongDistributieweg ongDistributieweg ong

Plattegronden

Distributieweg ongDistributieweg ongDistributieweg ongDistributieweg ongDistributieweg ongDistributieweg ong

Kaart