Dorpsstraat 65-67

RENKUM
€ 490.000,- k.k. / Huurprijs: € 25.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Centraal gelegen in de hoofdwinkelstraat van Renkum deze winkelruimte met 2 zelfstandige bovengelegen appartementen. De winkelruimte bevindt zich naast de Kruidvat en in de directe nabijheid bevinden zich filialen van o.a. Albert Heijn en Hema.

Het object biedt mogelijkheden voor een eindgebruiker, een ontwikkelaar of een belegger.

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 254 m² (begane grond)
Appartement 1: ca. 86 m² (1ste en 2de verdieping)
Appartement 2: ca. 86 m² (1ste en 2de verdieping)

Frontbreedte:
ca. 10 meter (winkelruimte).

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- CV installatie met radiatoren;
- Luchtgordijn;
- Pantry;
- Toilet.

Voor het overige wordt het object casco opgeleverd.

Ligging:
De winkelruimte is in het midden van de Dorpsstraat gelegen direct naast een filiaal van het Kruidvat en om de hoek van het dorpsplein. De Dorpsstraat kenmerkt zich door een mix van bekende keten, lokale ondernemers en horeca.

Bereikbaarheid:
Het winkelgebied bevindt zich aan de rand van Renkum en ligt nabij de Rijksweg N225 welke Arnhem met Wageningen verbindt. In het centrum zelf zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig (kosteloos).

Er bevinden zich meerdere bushaltes rondom het winkelgebied met goede busverbindingen met de omringende plaatsen zoals Oosterbeek en Wageningen. Met het openbaar vervoer is Renkum dan ook goed bereikbaar.

Vraagprijs:
€ 490.000,-- k.k.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Een van de appartementen bevindt zich in verhuurde staat. De huuropbrengst van dit appartement ligt op ca. € 8.400,-- per jaar.

De appartementen zijn ontsloten via een trappenhuis met een ingang aan de Dorpsstraat of via de Achter Dorpsstraat en via deze straat zijn ook de bergingen op de begane grond te bereiken.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000,- k.k.
Huurprijs
€ 25.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Locatie

Ligging
stadscentrum/dorpskern
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus halte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
254 m²
Verkoop vloer opp.
254 m²
Perceelopp.
390 m²
In units vanaf
254
Front breedte
1.000 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67

Plattegronden

Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67Dorpsstraat 65-67