Dorpstraat 75

WESTERVOORT
Huurprijs: € 30.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Tegenover het station van Westervoort en op een zichtlocatie aan de drukke Dorpstraat ligt deze veelzijdige horecaruimte. Het object wordt casco verhuurd, maar alle voorbereidingen en aansluitingen voor o.a. een afzuiginstallatie, (spoel-)keuken en ventilatie zijn aanwezig.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is op de begane grond een oppervlakte beschikbaar van ca. 286 m².

Tevens beschikt het object over ruime terrasmogelijkheden.

Frontbreedte:
Ca. 12,90 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Westervoort aan de doorgaande weg richting Duiven, op korte afstand van uitvalswegen (A12 Utrecht-Oberhausen en de A325 Arnhem-Nijmegen). Daarnaast ligt het object recht tegenover Station Westervoort (ca. 100 m) waardoor het object zowel per auto/fiets als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar is.

Parkeren:
Achter het object ligt een zeer ruim parkeerterrein (eigen terrein). Dit parkeerterrein is voor bezoekers van het naastgelegen Party Centrum Maksim en die van de Dorpstraat 75.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Westervoort Noord 2015' met enkelbestemming 'Horeca' waarbij horecabedrijven tot en met categorie 2 zijn toegestaan.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Westervoort, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Horeca
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
C

Locatie

Ligging
stationslocatie, winkelgebied stadscentrum, woonwijk
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Horeca

Type
Café-restaurant
Oppervlakte
286 m²
Perceelopp.
1.664 m²
Verkoopvloeropp.
286 m²
Concentratiegebied
nee
Overname personeel
nee

Parkeren

Niet overdekt
130

Foto's

Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75Dorpstraat 75

Kaart