
Dr. Langemeijerweg ong U3
Omschrijving
Algemeen:
Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 23 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Rheden
Sectie: D
Perceel: 6555 (nog te splitsen)
Vloeroppervlakte:
Het object (unit 3) heeft een totale oppervlakte van ca. 166 m², onderverdeeld in:
Begane grond: ca. 83 m² BVO
Verdieping: ca. 83 m² BVO
De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn.
Vrije hoogte
Bedrijfsruimte (met verdiepingsvloer) ca. 3,3 meter.
Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²
Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden opgeleverd conform de technische omschrijving d.d. 01-03-2023 en de verkooptekeningen d.d. 21-03-2023, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led) in de bedrijfsruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte en breedte afhankelijk type unit).
Afbouw op maat is bespreekbaar.
Ligging:
De bedrijfspanden zullen worden gebouwd op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg op het bedrijventerrein 'Haveland' in Rheden. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A348 en ca. 10 minuten van knooppunt Velperbroek en op loopafstand van Station Rheden.
Parkeren:
Het aantal parkeerplaatsen is per bedrijfspand verschillend. Als bijlage is een overzichtstekening van de bedrijfspanden met de daarbij behorende parkeerplaatsen toegevoegd.
Koopprijs:
€ 220.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Aanvaarding/oplevering:
In overleg, streefdatum eerste kwartaal 2024.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 220.000,- v.o.n.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg, Streefdatum eerste kwartaal 2024
Bouw
- Type
- Bedrijfsruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
- Snelweg afrit
- 1500 m - 2000 m
- NS station
- < 500 m
- NS voorhalte
- < 500 m
- Bus knooppunt
- < 500 m
- Tram knooppunt
- > 5000 m
- Metro knooppunt
- > 5000 m
- Bushalte
- < 500 m
- Tramhalte
- > 5000 m
- Metrohalte
- > 5000 m
Bedrijfshal
- Oppervlakte
- 83 m²
- Vrije hoogte
- 330 cm
- Vloerbelasting
- 2500 kg / m2
- Voorzieningen
- Betonvloer, Overhead deuren
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 83 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Te openen ramen
Parkeren
- Niet overdekt
- 3