Edisonweg ong

Algemeen:
Op bedrijventerrein de Aam in Elst komen beschikbaar voor de verkoop bedrijfsunits met verschillende oppervlakten.

Het huidige complex met bedrijfsunits, gelegen aan de Aamseplas (hoek Edisonweg/Pascalweg) worden op dit moment geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Elst
Sectie: N
Perceel: 724

Het complex zal worden gesplitst in appartementsrechten.

Vloeroppervlakte (m² BVO):
Er zijn vier type bedrijfsunits:
Type 1: ca. 400 m²
Type 2: ca. 200 m²
Type 3: ca. 150 m²
Type 4: ca. 100 m²

Koopsommen:
Type 1: € 360.000,-- k.k.
Type 2: € 179.500,-- k.k.
Type 3: € 157.500,-- k.k.
Type 4: € 120.000,-- k.k.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de brochure.

Opleveringsniveau:
De units zullen casco worden opgeleverd. Dit wil zeggen een:
- aansluiting voor gas(deels), elektra en water tot in de meterkast;
- elektrische bedienbare overheaddeur (4 x 3,7) met loopdeur;
- raampartijen in de voorgevel;
- aansluiting riolering.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

De volledige technische omschrijving d.d. 22-10-2020 kunt u bij ons opvragen.

Hoogte:
Alle units hebben een vrije hoogte van ca. 5,80 meter.

Vloerbelasting bedrijfshal:
Ca. 1.000 kg/m².

Ligging:
De rijkswegen A15 en de A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en hebben een directe verbindingen met de A50 en de A12. Het object ligt op slechts ca. 15 autominuten van zowel het centrum van Arnhem als van Nijmegen.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Het treinstation Elst is op enkele minuten loop-/ fietsafstand.

Parkeren:
Zie bijgevoegde overzichtstekening

VVE:
Na de splitsing in appartementsrechten zal er een VVE worden opgericht.

Oplevering:
In overleg

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl