Edisonweg 30

Algemeen:
Op bedrijventerrein de Aam in Elst is een bedrijfsunit, gelegen aan de Edisonweg 30, beschikbaar voor de verhuur.

De unit maakt onderdeel uit van een recentelijk geheel gerenoveerd en gemoderniseerd bedrijfscomplex.

Beschikbare oppervlakte:
Circa 100 m² (BVO) bedrijfsruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 3,7) met loopdeur;
- Raampartijen in de voorgevel;
- Led verlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- Krachtstroom.

Locatie:
De rijkswegen A15 en de A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en hebben een directe verbindingen met de A50 en de A12. Het object ligt op slechts ca. 15 autominuten van zowel het centrum van Arnhem als van Nijmegen.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Het treinstation Elst is gelegen op enkele minuten loop-/ fietsafstand.

Parkeren;
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 850,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Klein onderhoud, zijnde buitenterrein (kleine herstellingen en/of vervangingen aan de algemene gedeelten van het buitenterrein);
- Service en onderhoud dak;
- Glasbewassing (3 x per jaar);
- Gevelbewassing (1 x per jaar);
- Winterdienst (o.b.v. 4 x per jaar, inclusief eenmalige kosten per seizoen).

Voor bovengenoemde leveringen van zaken en diensten berekent verhuurder aan huurder een verrekenbaar voorschot van € 45,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl