Einsteinstraat 12

ZEVENAAR

€ 449.500,- k.k. / Huurprijs: nader overeen te komen

Omschrijving

Algemeen:
Te koop, in verband met verhuizing, bedrijfspand gelegen op bedrijfsterrein de Hengelder, aan de Einsteinstraat 12 in Zevenaar.

Vloeroppervlakte:
Ca. 465 m² Bedrijfsruimte;
Ca. 125 m² Kantoor begane grond;
Ca. 165 m² Separate opslag.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
-Elektrisch bedienbare overheaddeuren (4x);
-Ramen;
-Gasheaters;
-Krachtstroom;
-Smeerput (2X).

Kantoorruimte:
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-Airconditioning;
-CV installatie met radiatoren;
-Toiletten;
-Pantry;
-Separate kantine voorzien van pantry.

Het object is bijna volledig voorzien van LED verlichting.

Vrije hoogte:
Ca. 6 meter.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op enkele autominuten van de op- en afrit van de A12 en nabij aansluitingen op de A18 en de Duits-Nederlandse grens. De bereikbaarheid wordt de aankomende jaren nog beter met de directe aansluiting op de A15 en de verbreding van de A12.

Koopprijs:
€ 449.500,-- k.k.

Bijzonderheden:
Eventueel is er extra buitenterrein bij te huren.

Bestemming:
Volgens opgave van de gemeente Zevenaar valt het object onder de bepalingen van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Hengelder". De geldende bestemming is "Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4". Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl