Gele Rijders Plein 25

ARNHEM
€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen in het centrum van Arnhem aan het Gele Rijders Plein te koop zowel de exploitatie van waffel/ijssalon WoW Waffle alsmede het onroerend goed.

Vloeroppervlakte:
Het totale oppervlakte bedraagt ca. 34 m² (VVO) op de begane grond.

Frontbreedte:
6,45 meter.

Opleveringsniveau/verkoop:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en inclusief het volledige bedrijfsinventaris, de handelsnaam en goodwill.

De volledige inventarisatielijst is op te vragen bij ons kantoor.

Locatie:
WoW Waffle ligt aan het mooi ingerichte Gele Rijders Plein in het centrum van Arnhem. In de directe omgeving hebben grote landelijke ketens zoals Loetje, Dadawan, Sushi Koi en Stan & co hun Arnhemse vestigingen.

Op minder dan 200 meter van de locatie ligt busstation Willemsplein en treinstation Arnhem Centraal ligt op nog geen 500 meter lopen. Daarnaast bevindt zich op het Gele Rijders Plein een fietsenstalling (bewaakt). Kortom de bereikbaarheid en ligging van Wow Waffle is zeer goed.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (betaald) en parkeergarages aanwezig.

Kadaster:
Gemeente : Arnhem
Sectie : O
Nummer : 8039 met index A1

Koopprijs:
Onroerend goed € 175.000,-- kosten koper;
Exploitatie/inventaris € 75.000,--.

Notaris:
Ter keuze koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Overname lopende overeenkomsten:
Niet van toepassing.

Overname personeel:
Niet van toepassing.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.

De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.

Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Horeca
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
NS station
500 m - 1000 m
NS voorhalte
500 m - 1000 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Horeca

Type
Ijssalon
Oppervlakte
34 m²
Verkoopvloeropp.
34 m²
Concentratiegebied
nee
Overname personeel
nee
Inventaris/Goodwill
€ 75.000,-

Foto's

Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25

Plattegronden

Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25Gele Rijders Plein 25

Kaart