Geograaf 19

Geograaf 19
Algemeen:
Bedrijfsunit met inpandig kantoor gelegen, op bedrijventerrein 'Centerpoort-Nieuwgraaf' in Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 1.283 m² verdeeld over:
Bedrijfsruimte : ca. 919 m²
Kantoor begane grond : ca. 195 m²
Kantoor eerste verdieping : ca. 169 m²

Opleveringsniveau:
Het object word in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de bestaande installaties en voorzieningen zijnde:
Bedrijfsruimte:
-Tl-verlichting;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-Krachtstroomaansluiting;
-Heaters middels stadsverwarming.
Showroom-/kantoor:
-Systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen (deels);
-Kabelgoten;
-Stadsverwarming middels radiatoren;
-Alarminstallatie;
-Vloerbedekking;
-Airco-unit;
Het terrein is bestraat, omheind en voorzien van een toegangspoort.

Vrije hoogte:
Ca. 3,50 meter (bedrijfsruimte).

Vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf in Duiven. Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten naar/van de A12. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix aan bedrijvigheid en grootschalige detailhandel zoals Ikea, Hornbach en Makro.
Parkeren:
Rondom het object bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs:
€ 69.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Er zijn zonnepanelen aanwezig. De opbrengsten hiervan komen ten gunste van de verhuurder.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl