
Geograaf 22
Omschrijving
Algemeen:
Te huur, luxe bedrijfs-/kantoorunit met overheaddeur aan de Geograaf 22 in Duiven.
Oppervlakten:
Begane grond:
Ca. 52 m² bedrijfsruimte;
Ca. 70 m² kantoorruimte.
De gehele begane grond kan eenvoudig tot een bedrijfsruimte worden bestemd.
Eerste verdieping:
Circa 133 m² kantoorruimte.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Krachtstroom;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur.
Kantoorruimte
- Dames- en herentoilet;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen;
- Alarminstallatie;
- Airco;
- Verwarming middels radiatoren (stadswarmte);
- Warmwater boiler.
Vrijhoogte:
3,45 meter.
Parkeren:
Het complex beschikt over 3 parkeerplaatsen.
Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort/Nieuwgraaf. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan een op- en afrit van de A12 en kenmerkt zich door de aanwezigheid van grootschalige detailhandelsbedrijven als Ikea, Mediamarkt, Loods 5 en Hornbach.
Vraagprijs:
€ 22.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Energielabel:
C-label (voorlopig).
Aanvaarding:
Per 1 juli 2021.
Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 22.500,- p.j. (21% BTW)
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- per 2021-07-01
Bouw
- Type
- Bedrijfsruimte
- Nevenbestemming
- kantoorruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
- Snelweg afrit
- 1000 m - 1500 m
- NS station
- > 5000 m
- NS voorhalte
- > 5000 m
- Bus knooppunt
- > 5000 m
- Bushalte
- < 500 m
Bedrijfshal
- Oppervlakte
- 52 m²
- In units vanaf
- 52 m²
- Vrije hoogte
- 345 cm
- Vloerbelasting
- 1500 kg / m2
- Voorzieningen
- Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 203 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco
Parkeren
- Niet overdekt
- 6