Geograaf 22

Algemeen:
Te huur, luxe bedrijfs-/kantoorunit met overheaddeur aan de Geograaf 22 in Duiven.

Oppervlakten:
Begane grond:
Ca. 52 m² bedrijfsruimte;
Ca. 70 m² kantoorruimte.

De gehele begane grond kan eenvoudig tot een bedrijfsruimte worden bestemd.

Eerste verdieping:
Circa 133 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Krachtstroom;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur.

Kantoorruimte
- Dames- en herentoilet;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen;
- Alarminstallatie;
- Airco;
- Verwarming middels radiatoren (stadswarmte);
- Warmwater boiler.

Vrijhoogte:
3,45 meter.

Parkeren:
Het complex beschikt over 3 parkeerplaatsen.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort/Nieuwgraaf. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan een op- en afrit van de A12 en kenmerkt zich door de aanwezigheid van grootschalige detailhandelsbedrijven als Ikea, Mediamarkt, Loods 5 en Hornbach.

Vraagprijs:
€ 22.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
C-label (voorlopig).

Aanvaarding:
Per 1 juli 2021.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl