Geograaf 22

DUIVEN
Huurprijs: € 22.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, luxe bedrijfs-/kantoorunit met overheaddeur aan de Geograaf 22 in Duiven.

Oppervlakten:
Begane grond:
Ca. 52 m² bedrijfsruimte;
Ca. 70 m² kantoorruimte.

De gehele begane grond kan eenvoudig tot een bedrijfsruimte worden bestemd.

Eerste verdieping:
Circa 133 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Krachtstroom;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur.

Kantoorruimte
- Dames- en herentoilet;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen;
- Alarminstallatie;
- Airco;
- Verwarming middels radiatoren (stadswarmte);
- Warmwater boiler.

Vrijhoogte:
3,45 meter.

Parkeren:
Het complex beschikt over 3 parkeerplaatsen.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort/Nieuwgraaf. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan een op- en afrit van de A12 en kenmerkt zich door de aanwezigheid van grootschalige detailhandelsbedrijven als Ikea, Mediamarkt, Loods 5 en Hornbach.

Vraagprijs:
€ 22.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
C-label (voorlopig).

Aanvaarding:
Per 1 juli 2021.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per 2021-07-01

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
> 5000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
52 m²
In units vanaf
52 m²
Vrije hoogte
345 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
203 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
6

Foto's

Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22Geograaf 22

Plattegronden

Geograaf 22Geograaf 22

Kaart