Geograaf 38.

Algemeen:
Te huur logistieke bedrijfsruimte op bedrijventerrein Centerpoort/Nieuwgraaf in Duiven aan de A12.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 3.150 m² bedrijfsruimte.

De bedrijfsruimte is te huur in units vanaf ca. 2.400 m².

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 3 loadingdocks met levellers en elektrische overheaddeuren;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Inpandige kantoor/kantine/toilet;
- Alarminstallatie;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat
- Heaters (middels stadsverwarming).

Vrije hoogte:
Ca. 6,80 meter (bedrijfshal).

Vloerbelasting bedrijfshal:
Ca. 2.500 kg/m².

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort/ Nieuwgraaf. Het bedrijventerrein ligt direct nabij de op- en afritten van de A12 (IKEA en Van Der Valk). Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een combinatie van bedrijfspanden en panden met grootschalige detailhandel, zoals Ikea, Hornbach, Makro en Loods 5.

Parkeren:
Op het naast gelegen terrein is er een mogelijkheid om buitenterrein bij te huren ten behoeve van parkeren.

Huurprijs:
€ 45,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per 1 juli 2020

Bijzonderheden:
Verhuurder is bereidt om een kantoorruimte te realiseren.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl