Geograaf 38

Algemeen:
Te huur kantoorruimte op de eerste verdieping op een prominente zicht locatie aan de Rijksweg A12.

Vloeroppervlakte:
Ca. 350 m², inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree;
- Lift;
- Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen (deels LED);
- Airconditioning (deels);
- Kabelgoten voorzien van elektra-en data aansluiting;
- Verwarming middels radiatoren (stadsverwarming);
- Brand ontruimingsinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Dames/heren toilet;
- Elektrische screens zonzijde;
- Kantine voorzien van pantry;
- Huidige vloerbekleding

Ligging:
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort/ Nieuwgraaf. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de op- en afrit van de A12 bij de IKEA en heeft tevens goede ontsluiting via de afrit bij Van Der Valk. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van grootschalige detailhandelsbedrijven als Ikea, Makro, Loods 5 en Hornbach.

Parkeren:
5 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 32.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
in overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl