
Graafseweg 232
Omschrijving
Algemeen:
Turnkey kantoorunit/praktijkruimte met eigen entree te huur in "Villa De Wolfskuyl" aan de Graafseweg in Nijmegen.
Beschikbare unit:
Voor de verhuur is een kantoorunit beschikbaar met een oppervlakte van circa 19 m², als volgt verdeeld:
- 5 m² op de begane grond;
- 14 m² op de eerste verdieping.
Opleveringsniveau:
De unit wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree alsmede een eigen entree;
- Laminaat vloerafwerking in de kantoorunit;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Pantry;
- Gedeelde toiletten;
- Gedeelde kantine;
- Alarminstallatie;
- Brandpreventiemiddelen;
- Diverse authentieke details.
Locatie:
De statige villa is gelegen aan de Graafseweg. De Graafseweg loopt van de Graafsebrug over het Maas-Waalkanaal naar het Keizer Karelplein in het centrum.
Met de auto zijn de A326, A50 en A73 eenvoudig te bereiken en het centraal station is in de nabijheid gelegen.
Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op het voorgelegen parkeerterrein.
Huurprijs:
€ 420,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 150,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
In overleg. Korte huurtermijnen zijn mogelijk.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 420,- p.m. (21% BTW)
- Servicekosten
- € 150,- p.m.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- direct
Bouw
- Type
- Kantoorruimte
- Nevenbestemming
- maatschappelijk vastgoed
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1913
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Locatie
- Ligging
- overig
- Snelweg afrit
- 1000 m - 1500 m
- NS station
- 1500 m - 2000 m
- NS voorhalte
- 1500 m - 2000 m
- Bus knooppunt
- 500 m - 1000 m
- Tram knooppunt
- > 5000 m
- Metro knooppunt
- > 5000 m
- Bushalte
- 500 m - 1000 m
- Tramhalte
- > 5000 m
- Metrohalte
- > 5000 m
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 19 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Pantry, Te openen ramen
- Turn key
- ja