Graafseweg 232

NIJMEGEN
Huurprijs: € 420,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Turnkey kantoorunit/praktijkruimte met eigen entree te huur in "Villa De Wolfskuyl" aan de Graafseweg in Nijmegen.

Beschikbare unit:
Voor de verhuur is een kantoorunit beschikbaar met een oppervlakte van circa 19 m², als volgt verdeeld:
- 5 m² op de begane grond;
- 14 m² op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
De unit wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree alsmede een eigen entree;
- Laminaat vloerafwerking in de kantoorunit;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Pantry;
- Gedeelde toiletten;
- Gedeelde kantine;
- Alarminstallatie;
- Brandpreventiemiddelen;
- Diverse authentieke details.

Locatie:
De statige villa is gelegen aan de Graafseweg. De Graafseweg loopt van de Graafsebrug over het Maas-Waalkanaal naar het Keizer Karelplein in het centrum.

Met de auto zijn de A326, A50 en A73 eenvoudig te bereiken en het centraal station is in de nabijheid gelegen.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op het voorgelegen parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 420,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 150,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg. Korte huurtermijnen zijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 420,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 150,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
maatschappelijk vastgoed
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
overig
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
1500 m - 2000 m
NS voorhalte
1500 m - 2000 m
Bus knooppunt
500 m - 1000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
500 m - 1000 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
19 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Pantry, Te openen ramen
Turn key
ja

Foto's

Graafseweg 232Graafseweg 232Graafseweg 232Graafseweg 232Graafseweg 232Graafseweg 232Graafseweg 232Graafseweg 232Graafseweg 232Graafseweg 232Graafseweg 232

Kaart