Grietsestraat 22-24

Algemeen:
Gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Zevenaar te koop, winkelruimte (deels verhuurd) met bovengelegen zelfstandige woning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenaar
Sector : A
Nummers : 1416, 1803 en 2021

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte
Grietsestraat 22 ca. 94 m² (verhuurd)
Grietsestraat 24 ca. 191 m² (leeg)

Woning
Begane grond ca. 10 m² (overige inpandige ruimte)
1ste verdieping ca. 94 m² (woonoppervlakte)
ca. 10 m² (overige inpandige ruimte)
ca. 66 m² (gebouw gebonden buitenruimten)
2de verdieping ca. 47 m² (woonoppervlakte)

Indeling:
Zie plattegrondtekening (winkel).

De tekeningen van de woning zijn verkrijgbaar via ons kantoor.

Frontbreedte:
Ca. 12 meter

Ligging:
De winkelruimte is gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Zevenaar. De Grietsestraat wordt gekenmerkt door een mix van bekende retailketens, lokale ondernemers en horeca zo zijn onder andere Holland & Barrett, Kruidvat, Zeeman, Hunkemöller en Van Haren er gevestigd.

De bovengelegen woning is bereikbaar via de achtergelegen Schoolstraat.

Op loopafstand zijn er voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurgegevens:
Meer informatie over de huurder, huuropbrengst en looptijd verstrekken wij graag op aanvraag.

Koopprijs:
€ 795.000,-- k.k.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.

De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.

Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst.

Informatie/bezichtigingen
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl