Grietsestraat 22-24

ZEVENAAR
€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Zevenaar te koop, winkelruimte (deels verhuurd) met bovengelegen zelfstandige woning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenaar
Sector : A
Nummers : 1416, 1803 en 2021

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte
Grietsestraat 22 ca. 94 m² (verhuurd)
Grietsestraat 24 ca. 191 m² (leeg)

Woning
Begane grond ca. 10 m² (overige inpandige ruimte)
1ste verdieping ca. 94 m² (woonoppervlakte)
ca. 10 m² (overige inpandige ruimte)
ca. 66 m² (gebouw gebonden buitenruimten)
2de verdieping ca. 47 m² (woonoppervlakte)

Indeling:
Zie plattegrondtekening (winkel).

De tekeningen van de woning zijn verkrijgbaar via ons kantoor.

Frontbreedte:
Ca. 12 meter

Ligging:
De winkelruimte is gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Zevenaar. De Grietsestraat wordt gekenmerkt door een mix van bekende retailketens, lokale ondernemers en horeca zo zijn onder andere Holland & Barrett, Kruidvat, Zeeman, Hunkemöller en Van Haren er gevestigd.

De bovengelegen woning is bereikbaar via de achtergelegen Schoolstraat.

Op loopafstand zijn er voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurgegevens:
Meer informatie over de huurder, huuropbrengst en looptijd verstrekken wij graag op aanvraag.

Koopprijs:
€ 795.000,-- k.k.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.

De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.

Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst.

Informatie/bezichtigingen
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930, 1956
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Energielabel
D

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
1500 m - 2000 m
NS station
500 m - 1000 m
NS voorhalte
500 m - 1000 m
Bus knooppunt
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
285 m²
Verkoopvloeropp.
285 m²
Perceelopp.
386 m²
In units vanaf
285
Front breedte
1.233 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24Grietsestraat 22-24

Kaart