Handelstraat 16-18/18A

Algemeen:
Te koop/te huur, bedrijfscomplex met dienstwoning op het bedrijventerrein Pannenhuis.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Huissen
Sectie :F
Perceel : 2653, 2693 (gedeeltelijk), 2792, 3439 en 3488

Perceel 2693 zal nader worden gesplitst

Vloeroppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 1.963 m², verdeeld over:
Bedrijfsruimte (ca. 7 meter ) ca. 1.250 m²
Bedrijfsruimte (ca. 5,5 meter) ca. 240 m²
Werkplaats, expeditie, overig ca. 130 m²
Kantoorruimte 1ste verd. ca. 240 m²
Dienstwoning ca. 103 m²

Extra buitenterrein: ca. 460 m².

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Kantoor:
-Systeemplafonds met Tl-verlichtingsarmaturen;
-Keuken;
-Dames/heren toilet;
-Alarminstallatie;
-Airco (gedeeltelijk);
-Zonwering;
-Cv-installatie met radiatoren;
-Patchruimte.

Bedrijfshal:
-3 overheaddeuren, waarvan een met laadkuil;
-Tl-verlichtingsarmaturen;
-Overloopkraan 3,2 ton;
-Trafo (630 kva, gezamelijk met nr 18b)
-Krachtstroom;
-Toilet;
-Kleed- en doucheruimte.

Vloerbelasting
Bedrijfsruimte (voorzijde) ca. 2.000 kg/m²

Bouwjaar
Kantoor/bedrijfshal (voorzijde): Omstreeks 2000
Woning: Omstreeks 1978

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Pannenhuis (Huissen-Bemmel), bestaande uit hoofdzakelijk bedrijfspanden al of niet in combinatie met een bedrijfswoning. Aan de rand van het bedrijventerrein bevinden zich bedrijfspanden met grootschalige detailhandel en enkele garagebedrijven.

Bereikbaarheid:
Met personen- en vrachtvervoer goed, direct nabij de op- en afrit naar de A15 (Rotterdam-Bemmel) en A325 (Arnhem-Nijmegen). De A15 zal in de nabije toekomst worden doorgetrokken tot de A12.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 885.000,- kosten koper

Huurprijs:
€ 84.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg, per direct

Bijzonderheden:
Dit object kan tevens in combinatie worden gekocht/gehuurd met het naastgelegen bedrijfspand aan de Handelstraat 18B.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl