Hazenkamp 60

Algemeen
Op zichtlocatie vanaf de Nijmeegseweg/A325 gelegen bedrijfs- en kantoorpand. Het object is geschikt voor gebruik als kantoor, bedrijfsruimte en/of showroom.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Arnhem
Sectie: AE
Perceel: 5611
Kadastrale grootte: 7.170 m².

VloeroppervlakteVoor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 3.621 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond: ca. 2.649 m²
Eerste verdieping: ca. 972 m²

OpleveringsniveauIn de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
-CV-installatie met radiatoren;
-Kabelgoten met data- en elektra-aansluitingen;
-Airco-units;
-Personenlift;
-Kantine;
-Toiletgroepen en een mindervalidetoilet;
-Douche;
-Receptie/balie;
-Alarminstallatie;
-Systeemwanden;
-Lamellen c.q. luxaflex;
-Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen (deels);
-Krachtstroom;
-TL-verlichting
-Te openen ramen;
-Overheaddeuren (2x).

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Rijkerwoerd"in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij een op- en afrit van de Rijksweg A325, nabij de A15 en de N325/A12.

Op loopafstand bevindt zich wijkwinkelcentrum Rijkerswoerd. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van VW, Suzuki, Hyundai en Skoda alsmede DHL, CBR en Gamma gevestigd.

Parkeren
Rondom het object bevinden zich 56 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Arnhem Zuid-Oost' met bestemming 'Bedrijf' waarbij bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Vraagprijs
€ 1.950.000,-- k.k.

Aanvaarding
In overleg.


Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl