Hogestraat 11

Algemeen:
Te koop, monumentaal kantoorpand met garage/berging en ruime parkeerplaats.

Het object is aangewezen als gemeentelijk monument. Het betreft een neoclassicistisch herenhuis en vormt samen met het Carolinapark waarschijnlijk een restant van een in oorsprong vroeg negentiende-eeuwse buitenplaats. Meer informatie hierover is op te vragen bij ons kantoor of de gemeente Rheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Dieren
Sectie: U
Perceel: 4967
Kadastrale grootte: 905 m²

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 630 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond: 249 m²
Eerste verdieping:243 m²
Tweede verdieping: 138 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt geleverd "as is where is". Door verkoper is of wordt geen enkele garantie, verklaring, toezegging en/of vrijwaring, expliciet of impliciet gegeven en de toepasselijkheid van de artikelen 6:229, 6:230 lid 2, 7:15 lid 1, 2 en 3, en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek wordt uitdrukkelijk uitgesloten.

Locatie:
Het object is gelegen in het oude centrum van Dieren. Dieren ligt ingeklemd tussen de bossen van de Veluwezoom en de rivier de IJssel. Het dorp wordt doorsneden door de spoorlijn Arnhem-Deventer en de provinciale weg N348. Dieren heeft circa 13.600 inwoners.
Dieren wordt ontsloten via de N348 naar Ellecom en Brummen, de N317 naar Doesburg en de N786 naar Eerbeek/Laag Soeren. Verder zijn er ontsluitingen naar omliggende plaatsen als Spankeren. Het object ligt op 5 autominuten van de snelweg A348.

Parkeren:
Ruimvoldoende parkeerplaatsen op het achter-terrein. Voor het overige zijn er langs de openbare weg parkeermogelijkheden.

Koopsom:
€ 900.000,- k.k,

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl