Hondiusstraat ong unit 11

ARNHEM
€ 1.295.000,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Unieke kans! Op het bedrijventerrein Rijnpark op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg worden 11 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: D
Perceel: 5746 (nog te splitsen)

Vloeroppervlakte:
Het object (unit 11) heeft een totale oppervlakte van ca. 1.150 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 1.000 m² BVO
Verdieping: ca. 150 m² BVO

Het bijbehorende perceel zal ca. 1.775 m² groot zijn.

De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn. Het mandelige perceel heeft een oppervlakte van totaal ca. 1.194 m².

Vrije hoogte
Ca. 7 meter.

Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden casco opgeleverd conform bijgesloten technische omschrijving, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra (3x 25a) en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Locatie:
Het object zal worden gebouwd op de hoek Hondiusstraat/Mercatorweg op het bedrijventerrein 'Rijnpark' in Arnhem. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A325 en A12 en het stadscentrum.

Parkeerplaatsen:
24 stuks

Koopprijs
€ 1.295.000.--, v.o.n., te vermeerderen met BTW

In verband met de nog altijd stijgende bouwprijzen is bovengenoemde koopprijs een richtprijs.

Aanvaarding
In overleg, streefdatum 1ste kwartaal 2023.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000,- v.o.n. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, Streefdatum eerste kwartaal 2023

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
NS station
2000 m - 3000 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
1500 m - 2000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.000 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vrije overspanning
20 m
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
150 m²
Verdiepingen
1

Parkeren

Niet overdekt
24

Foto's

Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11Hondiusstraat ong unit 11

Plattegronden

Hondiusstraat ong unit 11

Kaart