Huissensestraat 58I-60

Arnhem
op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Te koop beleggingsobject. Het betreft een verhuurde winkelruimte gelegen op een zichtlocatie aan de Huissensestraat 58I-60 in Arnhem-Zuid nabij winkelcentrum 'De Drieslag'.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: E
Perceel : 2432
Index: A1 en A2

Eigendomssituatie:
Volle eigendom.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 321 m² (BVO).

Bouwjaar:
1955

Locatie:
De winkelruimte ligt op een zichtlocatie op een hoek aan de hoofdweg tussen Arnhem-Zuid en Huissen. Het aangrenzende wijkwinkelcentrum 'De Drieslag' kenmerkt zich door een uitstekende mix van lokale winkels en landelijke formules zoals: Albert Heijn, COOP en ALDI.

Bereikbaarheid:
Per auto is de locatie goed bereikbaar. Daarnaast bevinden zich rond het winkelcentrum meerdere bushaltes, waardoor het winkelcentrum ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Parkeren:
Er zijn ruime gratis openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan 'Malburgen-Midden' met als bestemming Centrumdoeleinden-A. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, of via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huursituatie:
Volledig verhuurd.

Huurgegevens:
Ingangsdatum: 1 december 2011
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: tenminste 1 jaar
Expiratiedatum: 30 november 2021
Indexatiedatum: 1 december 2019
Jaarhuur : € 47.688,--, te vermeerderen met BTW
Huurder : V.O.F. Baars Optiek

Uitgangspunten transactie:
Zie Investment Memorandum

Bijzonderheden:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage bedroeg in 2017 ca. € 2.968, --.

Informatie:
Hans-Robert van der Doe
06 10 94 57 10
hansrobert@dkmakelaars.nl

Jorn Bogers
06 26 74 21 86
jorn@dkmakelaars.nl

DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Locatie

Ligging
winkelcentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
321 m²
Verkoop vloer opp.
298 m²
In units vanaf
321
Front breedte
2.350 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Huissensestraat 58I-60Huissensestraat 58I-60Huissensestraat 58I-60Huissensestraat 58I-60Huissensestraat 58I-60

Plattegronden

Huissensestraat 58I-60Huissensestraat 58I-60