Huissensestraat 60

ARNHEM
Huurprijs: € 37.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, winkelruimte op een zichtlocatie aan de Huissensestraat in Arnhem-Zuid nabij winkelcentrum 'De Drieslag'.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 291 m² VVO.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, voorzien van de bestaande voorzieningen zijnde:
- CV-installatie met radiatoren;
- Dames- en herentoilet;
- Airconditioning;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerbekleding;
- Hete luchtgordijn.

Frontbreedte:
Circa 21 meter (hoekpand).

Locatie:
De winkelruimte ligt op een zichtlocatie op de hoek van de Huissensestraat en het st. Gangulgusplein en ligt aan de rand van het wijkwinkelcentrum 'De Drieslag' met onder andere vestigingen van Albert Heijn, COOP en ALDI.

Bereikbaarheid:
Per auto is de locatie goed bereikbaar. Daarnaast bevinden zich rond het winkelcentrum meerdere bushaltes, waardoor het winkelcentrum ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Parkeren:
Er zijn ruime gratis openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Malburgen-Midden'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
-Maatschappelijke doeleinden;
-Detailhandel;
-Publiekgerichte kantoren;
-Horeca (met uitzondering van nachtclubs, discotheken en coffeeshops).

Huurprijs:
€ 37.500, -- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
maatschappelijk vastgoed
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
wijkwinkelcentrum, woonwijk
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
1500 m - 2000 m
NS voorhalte
2000 m - 3000 m
Bus knooppunt
2000 m - 3000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
291 m²
Verkoopvloeropp.
195 m²
In units vanaf
291
Front breedte
2.100 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60

Plattegronden

Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60Huissensestraat 60

Kaart