Impact 73

DUIVEN
Huurprijs: € 95.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur hoogwaardige kantoor-/bedrijfsruimte met ruime parkeermogelijkheid op zichtlocatie aan de A12.

Oppervlakte:
Voor de verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 933 m² VVO, onderverdeeld in:
Begane grond : 465 m², waarvan ca. 38 m² bedrijfsruimte*
1ste verdieping : 468 m²

*de bedrijfsruimte is eenvoudig uit te breiden

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van de bestaande zaken als:
- Entree met receptie;
- Dames/heren toilet (per bouwlaag);
- Pantry (per bouwlaag);
- Betonkernactivatie systeem;
- WKO-installatie;
- 2 warmtepompen;
- Geconditioneerde patchruimte;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra;
- Glasvezelaansluiting;
- Alarm;
- Brandmeldinstallatie;
- Overheaddeur.

De aanwezige inventaris is eventueel ter overname.

Ligging:
Gelegen op een zichtlocatie aan de snelweg A12. Het object is centraal op bedrijventerrein Centerpoort-Noord, gesitueerd direct aan op-/afrit 28 Duiven/Zevenaar-west.

Parkeren:
Het object beschikt over ca. 24 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

Huurprijs:
€ 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Kantoorruimte

Oppervlakte
933 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Toilet, Verwarming
In units vanaf
933
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
24

Foto's

Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73

Plattegronden

Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73Impact 73

Kaart