
Impact 73
Omschrijving
Algemeen:
Te huur/ Te koop hoogwaardige kantoor-/bedrijfsruimte met ruime parkeermogelijkheid op zichtlocatie aan de A12.
Het object is gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een WKO installatie inclusief 2 warmtepompen en een betonkernactivatie systeem.
Oppervlakte:
Voor de verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 933 m² VVO, onderverdeeld in:
Begane grond : 465 m², waarvan ca. 38 m² bedrijfsruimte*
1ste verdieping : 468 m²
*de bedrijfsruimte is eenvoudig uit te breiden
Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van de bestaande zaken als:
- Entree met receptie;
- Dames/heren toilet (per bouwlaag);
- Pantry (per bouwlaag);
- Betonkernactivatie systeem;
- WKO-installatie;
- 2 warmtepompen;
- Geconditioneerde patchruimte;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra;
- Glasvezelaansluiting;
- Alarm;
- Brandmeldinstallatie;
- Overheaddeur.
De aanwezige inventaris is eventueel ter overname.
Ligging:
Gelegen op een zicht locatie aan de snelweg A12. Het object is centraal op bedrijventerrein Centerpoort-Noord, gesitueerd direct aan op-/afrit 28 Duiven/Zevenaar-west.
Parkeren:
Het object beschikt over ca. 24 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.
Huurprijs:
€ 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopsom:
Op aanvraag
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- op aanvraag
- Huurprijs
- € 95.000,- p.j. (21% BTW)
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- direct, in overleg
Bouw
- Type
- Kantoorruimte
- Nevenbestemming
- bedrijfsruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
- Snelweg afrit
- < 500 m
- NS station
- > 5000 m
- NS voorhalte
- > 5000 m
- Bus knooppunt
- > 5000 m
- Tram knooppunt
- > 5000 m
- Metro knooppunt
- > 5000 m
- Bushalte
- < 500 m
- Tramhalte
- > 5000 m
- Metrohalte
- > 5000 m
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 933 m²
- Perceelopp.
- 4.218 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Toilet, Verwarming
- In units vanaf
- 933
- Turn key
- nee
Parkeren
- Niet overdekt
- 24