Industrieweg ong nr 2

Algemeen:
Te koop 4 nieuw te bouwen multifunctionele bedrijfspanden. De panden zijn onder andere geschikt voor het gebruik als magazijn, werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

De bedrijfspanden zullen worden gebouwd aan de Industrieweg op bedrijventerrein 'Spoorallee' te Elst. De locatie is op loopafstand van het treinstation en binnen 5 autominuten van de A325 en A15.

Vloeroppervlakte per pand:
Unitbedrijfsruimte m²/BVOkantoorruimte m²/BVOKantoorruimte m²/BVO pp
beg. grond beg. Grond verdieping
1 634 100 100 15
2 438 100 100 11
3 667 100 100 15
4 667 100 100 15

Parkeerplaatsen:
Elk bedrijfspand heeft aan de voorzijde 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. De overige parkeerplaatsen liggen op het mandelig terrein tussen de panden.

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen welke zijn toegevoegd als bijlage.

Opleveringsniveau:
De panden worden casco opgeleverd, volgens bijgesloten technische omschrijving d.d. 01-08-2019.
Afbouw op maat is mogelijk.

Bouwkundige kerngegevens:
- Begane grond; maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- Verdiepingsvloer; maximaal vloerbelasting van 400 kg/m²;
- Elektrische bedienbare overheaddeur (b: 4 meter, h: 4,2 meter);
- Meterkast per pand met aansluitingen t.b.v. elektra, water en riolering;
- Basis verlichting (bedrijfsruimte);
- Voorbereiding vloerverwarming.

Vrije hoogte:
ca. 7 meter in de bedrijfsruimte. De vrije hoogte op de begane grond en de verdieping in het kantoor is ca. 3,30 meter.

Oplevering:
Streefdatum 2de kwartaal 2020.

Koopsom:
Bedrijfspand 1 € 740.000,00 V.O.N., te vermeerderen met BTW
Bedrijfspand 2 € 595.000,00 V.O.N., te vermeerderen met BTW
Bedrijfspand 3 € 795.000,00 V.O.N., te vermeerderen met BTW
Bedrijfspand 4 € 765.000,00 V.O.N., te vermeerderen met BTW

Projectnotaris:
Nader vast te stellen.

Vastlegging koop:
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.

Bijzonderheden:
-In overleg zijn de bedrijfspanden tevens te huur;
-De panden zijn eventueel ook te koppelen.


Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl