Industrieweg 16

ELST
Huurprijs: € 55.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur zeer representatief en multifunctioneel bedrijfspand. Het bedrijfspand is onder andere geschikt voor het gebruik als magazijn, werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

Het bedrijfspand is gelegen aan de Industrieweg op bedrijventerrein 'Spoorallee' te Elst. De locatie is op loopafstand van het treinstation en binnen 5 autominuten van de A325 en A15.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 830 m² BVO, onderverdeeld in:
Bedrijfsruimte: ca. 630 m²
Kantoor-/showroom: ca. 100 m² ( begane grond)
Kantoorruimte: ca. 100 m² (1ste verdieping)

Parkeerplaatsen:
Het object beschikt over totaal 14 parkeerplaatsen, waarvan 8 aan de voorzijde van het pand (eigen terrein) en 6 aan het mandelig terrein tussen de panden.

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen welke zijn toegevoegd als bijlage.

Opleveringsniveau:
Het object word leeg en bezem schoon opgeleverd en is bij oplevering voorzien van:
- Meterkast voorzien van aansluiting voor elektra (3x 25a), water en riolering;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led);
- Toilet;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (b: 4 meter, h: 4,2 meter)
- Lichtstraat;
- Pantry.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Vloerbelasting
Begane grond; 2.500 kg/m²;
Verdieping; 400 kg/m²;

Vrije hoogte:
ca. 7 meter in de bedrijfsruimte. De vrije hoogte op de begane grond en de verdieping in het kantoor is ca. 3,30 meter.

Oplevering:
In overleg, per direct mogelijk

Huurprijs:
€ 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, per direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
630 m²
Perceelopp.
1.345 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vrije overspanning
22 m
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
200 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
14

Foto's

Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16

Plattegronden

Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16Industrieweg 16

Kaart