Industrieweg Oost 23

ELST
Huurprijs: € 213.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen op bedrijventerrein "De Aam" in Elst te huur aangeboden representatief bedrijfscomplex aan de Industrieweg Oost 23 en Newtonweg 18.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 3.597 m² BVO, onderverdeeld in:

Kantoorruimte
Begane grond ca. 194 m² BVO
1e verdieping ca. 194 m² BVO
2de verdieping ca. 194 m² BVO
Totaal ca. 582 m² BVO

Bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte ca. 1.350 m² BVO (Industrieweg Oost 23)
Bedrijfsruimte ca. 1.665 m² BVO (Newtonweg 18)
Totaal ca. 3.015 m² BVO

Het object is tevens te huur in units vanaf 1.665 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat leeg en ontruimt met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren (Industrieweg Oost zijde);
- 2 loadingdocks met leveller (Newtonweg zijde);
- Lichtstraat;
- Heaters;
- TL- verlichtingsarmaturen;
- Sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- Lift;
- Brandontruimingsinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Dames/heren toilet;
- Kantine voorzien van pantry.

Vrije hoogte:
Bedrijfshal ca. 6 meter (Industrieweg Oost zijde);
Bedrijfshal ca. 11,5 meter (Newtonweg zijde)

Ligging:
De rijkswegen A15 en de A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en hebben een directe verbindingen met de A50 en de A12. Het object ligt op slechts ca. 15 autominuten van zowel het centrum van Arnhem als van Nijmegen.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Het treinstation Elst is op enkele minuten loop-/ fietsafstand.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs:
€ 213.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Bijzonderheden:
- De Industrieweg Oost 23 is tevens te koop;
- De Industrieweg Oost 23 is tevens te huur/te koop in combinatie met de Industrieweg Oost 25.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 213.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
3.015 m²
In units vanaf
1.350 m²
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Loading docks, Overhead deuren, Pantry, Sprinkler

Kantoorruimte

Oppervlakte
582 m²
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
25

Foto's

Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23

Plattegronden

Industrieweg Oost 23Industrieweg Oost 23

Kaart