Industrieweg Oost 23.

ELST
Huurprijs: € 125.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen
Te huur representatief bedrijfscomplex gelegen aan de Industrieweg Oost op bedrijventerrein "De Aam" in Elst.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van 2.076 m² VVO, onderverdeeld in:

Kantoorruimte:
Begane grond ca. 173 m² VVO
1e verdieping ca. 167 m² VVO
2de verdieping ca. 151 m² VVO
Totaal ca. 491 m² VVO

Bedrijfsruimte:
Begane grond ca. 1.554 m² VVO
Entresol ca. 31 m² VVO
Totaal ca. 1.585 m² VVO

Vrije hoogte
Ca. 6 meter (bedrijfsruimte).

Vloerbelasting
Ca. 2.500 kg/m².

OpleveringsniveauIn de huidige staat met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Lichtstraat;
- Heaters;
- TL- verlichtingsarmaturen;
- Sprinklerinstallatie (in overleg, gedeeld).

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- Lift;
- Alarminstallatie;
- Dames/heren toilet;
- Kantine voorzien van pantry.

Bouwjaar
2000

Ligging
De rijkswegen A15 en de A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en hebben een directe verbindingen met de A50 en de A12. Het object ligt op slechts ca. 15 autominuten van zowel het centrum van Arnhem als van Nijmegen.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Het treinstation Elst is op enkele minuten loop-/fietsafstand.

Parkeren
17 parkeerplaatsen

Huurprijs
€ 125.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, per direct

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
C

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1500 m - 2000 m
NS station
500 m - 1000 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
> 5000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.585 m²
Vrije hoogte
600 cm
Vrije overspanning
20 m
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Overhead deuren, Sprinkler, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
491 m²
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
17

Foto's

Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.

Plattegronden

Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.Industrieweg Oost 23.

Kaart