Jansbinnensingel 12

ARNHEM
€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop, casco winkelruimte in het centrum van Arnhem.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Arnhem
Sectie : O
Perceel : 8548
Index : A1

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 179 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond: ca. 154 m²
Kelder : ca. 25 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, en is voorzien van een meterkast voorzien van gas-, water- en elektra aansluiting en een toilet.

Locatie:
Het object is gelegen aan de Jansbinnensingel welke wordt gekenmerkt door een mix van dienstverlening, winkels, horeca en wonen. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich zowel het gezellige centrum van Arnhem als het prachtige Sonsbeekpark.

Parkeren:
Voor de deur -langs de openbare weg- bevinden zich betaalde parkeerplaatsen. Op een aantal minuten lopen zijn de parkeergarages Centraal (onder het trein- en busstation) en Musis (tegenover Musis Sacrum) gelegen.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de centrumring op loopafstand van de binnenstad en het trein- en busstation Centraal. De Rijkswegen A12, A325 en A50 zijn via de centrumring binnen enkele minuten te bereiken.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en singels' met bestemming 'centrumdoeleinden II'. De op de plankaart als "centrumdoeleinden II" aangewezen gronden zijn, met inachtneming van het bepaalde in artikel 2.1 (beschermd stadsgezicht) bestemd voor:
- Detailhandel;
- Woondoeleinden;
- Horeca-A, -B, -C en -E;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Maatschappelijke doeleinden;
- Publiekgerichte kantoren;
- Amusementsbedrijven.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem.

Koopprijs:
€ 4250.000,-- k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.

De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.

Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst.

Nadere informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
179 m²
Verkoopvloeropp.
154 m²
In units vanaf
179
Front breedte
650 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12

Plattegronden

Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12Jansbinnensingel 12

Kaart