Jansplein 3

ARNHEM
Huurprijs: € 10.200,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen tegenover de Koepelkerk en naast eetcafé Sint-Jan komt binnenkort voor de verhuur beschikbaar een horeca-/winkelruimte.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is een totale oppervlakte van ca. 72 m² beschikbaar verdeeld over:
Begane grond : ca. 37 m²
Kelder : ca. 35 m²

Frontbreedte:
Ca. 5,5 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, maar wel voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:
-Toilet;
-Pantry;
-CV-installatie met radiatoren.

Locatie:
Het object bevindt zich aan het gezellige horecaplein Jansplein naast het bekende eetcafé Sint Jan. Aan het Jansplein en de aangrenzende Jansplaats is een ruim aanbod aan cafés, restaurants en lunchrooms te vinden. Het object is daardoor uitermate geschikt voor een (kleinschalige) horecazaak.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (betaald) en parkeergarages zoals parkeergarage Centraal en Musis.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming 'Centrumdoeleinden III'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Horeca-A, -B, -C en -E;
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Maatschappelijke doeleinden;
- Publiekgerichte kantoren;
- Amusementsbedrijven.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
€ 10.200,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.200,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Horeca
Nevenbestemming
winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Horeca

Type
Lunchroom/broodjeszaak
Oppervlakte
72 m²
Verkoopvloeropp.
37 m²
Verdiepingen
2
Concentratiegebied
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3Jansplein 3

Kaart