Janspoort 1-2

Algemeen:
Te huur, kantoorruimte in het centrum van Arnhem met uitzicht op het levendige Willemsplein en op loopafstand van Arnhem Centraal.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 254 m², verdeeld over:
Circa 127 m² op de 2e verdieping;
Circa 127 m² op de 3e verdieping.

Deel verhuur per verdieping is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry per verdieping;
- Dames-en herentoilet per verdieping;
- Verwarming middels radiatoren;
- Liftinstallatie (gemeenschappelijk);
- Intercominstallatie (gemeenschappelijk).

Bereikbaarheid:
Op steenworpafstand van het Centraal Station. De rijkswegen A50 en A12 zijn via de centrumring binnen enkele minuten te bereiken. Het bus knooppunt Willemsplein is voor het object gelegen.

Op 5 minuten lopen zijn parkeergarages Centraal en Musis te bereiken. Verder zijn er langs de openbare weg parkeermogelijkheden (betaald).

Vraagprijs:
€ 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;

Servicekosten:
€ 500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Door verhuurder worden de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Gas, water en elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele verbruik van de huurde en gemeenschappelijk ruimten;
- Glasverzekering buitenzijde;
- Onderhoud Cv-installatie;
- Onderhoud liftinstallatie;
- Periodieke controle van de brandslanghaspel(s);
- Onderhoud screens buitenzijde.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl