
Janspoort 1-2
Omschrijving
Algemeen:
Te huur, kantoorruimte in het centrum van Arnhem met uitzicht op het levendige Willemsplein en op loopafstand van Arnhem Centraal.
Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 254 m², verdeeld over:
Circa 127 m² op de 2e verdieping;
Circa 127 m² op de 3e verdieping.
Deel verhuur per verdieping is bespreekbaar.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry per verdieping;
- Dames-en herentoilet per verdieping;
- Verwarming middels radiatoren;
- Liftinstallatie (gemeenschappelijk);
- Intercominstallatie (gemeenschappelijk).
Bereikbaarheid:
Op steenworpafstand van het Centraal Station. De rijkswegen A50 en A12 zijn via de centrumring binnen enkele minuten te bereiken. Het bus knooppunt Willemsplein is voor het object gelegen.
Op 5 minuten lopen zijn parkeergarages Centraal en Musis te bereiken. Verder zijn er langs de openbare weg parkeermogelijkheden (betaald).
Vraagprijs:
€ 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;
Servicekosten:
€ 500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Door verhuurder worden de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Gas, water en elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele verbruik van de huurde en gemeenschappelijk ruimten;
- Glasverzekering buitenzijde;
- Onderhoud Cv-installatie;
- Onderhoud liftinstallatie;
- Periodieke controle van de brandslanghaspel(s);
- Onderhoud screens buitenzijde.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 35.000,- p.j. (21% BTW)
- Servicekosten
- € 500,- p.m.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Kantoorruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
Locatie
- Ligging
- stationslocatie, winkelgebied stadscentrum
- Snelweg afrit
- 2000 m - 3000 m
- NS station
- < 500 m
- NS voorhalte
- < 500 m
- Bus knooppunt
- < 500 m
- Bushalte
- < 500 m
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 255 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, Kamerindeling, Liften, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
- In units vanaf
- 127
- Turn key
- nee