Janspoort 1-2

ARNHEM
Huurprijs: € 35.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, kantoorruimte in het centrum van Arnhem met uitzicht op het levendige Willemsplein en op loopafstand van Arnhem Centraal.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 254 m², verdeeld over:
Circa 127 m² op de 2e verdieping;
Circa 127 m² op de 3e verdieping.

Deel verhuur per verdieping is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry per verdieping;
- Dames-en herentoilet per verdieping;
- Verwarming middels radiatoren;
- Liftinstallatie (gemeenschappelijk);
- Intercominstallatie (gemeenschappelijk).

Bereikbaarheid:
Op steenworpafstand van het Centraal Station. De rijkswegen A50 en A12 zijn via de centrumring binnen enkele minuten te bereiken. Het bus knooppunt Willemsplein is voor het object gelegen.

Op 5 minuten lopen zijn parkeergarages Centraal en Musis te bereiken. Verder zijn er langs de openbare weg parkeermogelijkheden (betaald).

Vraagprijs:
€ 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;

Servicekosten:
€ 500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Door verhuurder worden de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Gas, water en elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele verbruik van de huurde en gemeenschappelijk ruimten;
- Glasverzekering buitenzijde;
- Onderhoud Cv-installatie;
- Onderhoud liftinstallatie;
- Periodieke controle van de brandslanghaspel(s);
- Onderhoud screens buitenzijde.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 500,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Locatie

Ligging
stationslocatie, winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
255 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kamerindeling, Liften, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
In units vanaf
127
Turn key
nee

Foto's

Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2Janspoort 1-2

Kaart