Ketelstraat 12

ARNHEM
Huurprijs: € 89.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte op A1-stand gelegen in de Ketelstraat 12 in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 312 m², waarvan ca. 120 m² verkoopvloeroppervlakte, de overige ruimte is ten behoeve van magazijn, kantoor en dagverblijf, met de hieronder genoemde indeling:

ca. 120 m² winkelruimte, begane grond
ca. 90 m² magazijn, 1e verdieping.
ca . 72 m² kantoor-/dagverblijf 2e verdieping.
ca 30 m² overige, zolder

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.: .
- luchtgordijn;
- alarminstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- pashokjes;
- airco-/verwarmingsunit;
- pantry;
- cv-ketel;
- stellingen.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
ca. 6,00 meter.

Locatie:
Gelegen in het hart van het City Centrum van Arnhem aan de hoofdwinkelstraat, tussen de KPN Store en de Blue32. In de directe nabijheid van o.a. Primark, WE, Chasin en Douglas. Op loopafstand van parkeergarages en trein- en busstation Arnhem-Centraal.

Huurprijs:
€ 89.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89.500,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
voor 1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
E

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
> 5000 m
NS station
500 m - 1000 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
312 m²
Verkoopvloeropp.
120 m²
In units vanaf
312
Front breedte
520 cm
Verdiepingen
4
Welstandsklasse
A1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
ja
Overname personeel
nee

Foto's

Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12

Plattegronden

Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12Ketelstraat 12

Kaart