Kolk 3a

ELST
verhuurd

Omschrijving

Algemeen:
Te huur hoogwaardige bedrijfsunit gelegen aan De Kolk op bedrijventerrein de Merm in Elst.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 187 m² VVO, met de volgende indeling:

Kantoorruimte
begane grond: ca. 41 m²
1ste verdieping: ca. 36 m²

Bedrijfsruimte
Begane grond: ca. 71 m²
Entresol: ca. 39 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
-Toilet
-Pantry;
-Systeemplafond met armaturen en spots;
-Alarmsysteem;
-Vloerbedekking.
-Radiatoren, verwarmd door middel van de cv installatie in de bedrijfsruimte;
-Airconditioning.

Bedrijfsruimte:
-Entresolvloer;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,9 x 5,4);
-Krachtstroom;
-Cv installatie;
-Radiatoren (niet aangesloten).

Hoogte:
ca. 6,25 meter en ca. 3,00 meter onder de entresolvloer.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Merm, nabij de op- en/of afrit van de A325 en de A15 en Station Elst.

Parkeren:
5 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en de geldende BTW.

Servicekosten:
Huurder betaald aan verhuurder een bedrag van € 11,50 per maand, ten behoeve van Stichting Beheer Bedrijvenpark Merm, welke zorgdraagt voor o.a. de beveiliging op het bedrijventerrein.
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Aanvaarding:
In overleg, vanaf medio oktober

Informatie
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250,- p.m. (21% BTW)
Status
verhuurd
Aanvaarding
per 2022-10-01, in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
B

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
NS station
1000 m - 1500 m
NS voorhalte
> 5000 m
Bus knooppunt
1000 m - 1500 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Metro knooppunt
> 5000 m
Bushalte
1000 m - 1500 m
Tramhalte
> 5000 m
Metrohalte
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
110 m²
Perceelopp.
326 m²
Vrije hoogte
625 cm
Vrije overspanning
6 m
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
77 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Airco, Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
5

Foto's

Kolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3a

Plattegronden

Kolk 3aKolk 3aKolk 3aKolk 3a

Kaart