Korenpad 1 units

NIJMEGEN
Huurprijs: € 250,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen:
Diverse kantoorunits te huur in een onlangs gerenoveerd kantoorverzamelgebouw. De units zijn in het bijzonder geschikt voor ondernemers die naar een kantoor op zoek zijn met flexibele contractmogelijkheden. Huurders kunnen onder andere gebruik maken van een tweetal gezamenlijke vergaderruimten en een kantine.

Beschikbare units:
Voor de verhuur is circa 142 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de volgende units:

Begane grond:
- Unit 6: 14 m²;
- Unit 7: 28 m²;
- Unit 9: 25 m².

Eerste verdieping:
- Unit 14-16: 51 m²;
- Unit 18: 24 m².

Opleveringsniveau:
De units worden aangeboden in huidige staat, onder andere voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:
- Gezamenlijke entree;
- Gedeelde vergaderruimten;
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Sanitaire voorzieningen.

Locatie:
Bedrijventerrein Winkelsteeg, nabij het centrum van Nijmegen, zal een nieuw economisch stedelijk knooppunt worden. De gemeente Nijmegen werkt samen met de provincie Gelderland en marktpartijen aan de ontwikkeling van de Novio Tech Campus en de verdere ontwikkeling van 52Nijmegen. Het voornemen is dat een hoogwaardige werklocatie voor kennisintensieve bedrijvigheid wordt gecreëerd, waar in een open innovatieve samenwerking technologische producten van de toekomst worden ontwikkeld en ook rijp worden gemaakt voor productie.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijheid van de A73 en de A50, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en Duitsland. Op loopafstand bevinden zich bushaltes naar het NS-stations Nijmegen Centraal en Nijmegen Dukenburg.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen parkeerterrein. Per unit is één parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs. Het is mogelijk extra parkeerplaatsen te huren.

Huurprijzen kantoorunits:
- Unit 6: € 250,-- per maand;
- Unit 7: € 400,-- per maand;
- Unit 9: € 275,-- per maand;
- Unit 14-16: € 600,-- per maand;
- Unit 18: € 375,-- per maand.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW en servicekosten.

Huurprijs extra parkeerplaatsen:
€ 300,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de levering van gas, water en elektriciteit, onderhoud en service contracten van gebouw gebonden installaties, verlichting algemene ruimten, tuinonderhoud, glasbewassing buitenzijde en administratiekosten.

Huurtermijn.
Flexibel.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 35,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
maatschappelijk vastgoed
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
NS station
2000 m - 3000 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
1000 m - 1500 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
14 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming, Airco
In units vanaf
14
Turn key
ja

Parkeren

Niet overdekt
30
Prijs niet overdekt
€ 300,-

Foto's

Korenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 unitsKorenpad 1 units

Kaart